厦门市住房保障和房屋管理局（厦门市住房保障和房屋管理局局长）

## 厦门市住房保障和房屋管理局### 简介厦门市住房保障和房屋管理局（以下简称“市住房局”）是厦门市人民政府工作部门，为正处级，挂厦门市房屋征收办公室牌子。市住房局贯彻落实党中央、国务院关于住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是贯彻执行国家、省、市有关住房保障、房屋管理方面的法律、法规和政策；拟订全市住房保障、住房制度改革、房屋管理等办法并组织实施；负责全市住房保障体系建设，完善住房市场体系和住房保障体系。### 主要职责#### 一、住房保障方面1.

拟订住房保障相关政策：

负责拟订全市住房保障、住房制度改革的政策措施，编制住房保障发展规划并组织实施。 2.

管理保障性住房：

负责全市城镇中低收入住房困难家庭的住房保障管理工作，包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等的配租配售、运营管理、监督管理等。 3.

发展住房租赁市场：

会同有关部门促进住房租赁市场发展，规范租赁市场秩序，维护租赁当事人合法权益。 4.

住房公积金管理：

负责拟订全市住房公积金政策，编制住房公积金归集、使用计划并组织实施。#### 二、 房屋管理方面1.

房地产市场监管：

贯彻执行国家、省、市有关房地产市场监管的法律法规和政策，规范房地产开发、交易和物业管理活动，维护房地产市场秩序。 2.

房屋交易管理：

负责管理全市房屋交易，规范交易行为，提供房屋交易信息服务。 3.

房屋安全管理：

负责房屋安全鉴定管理工作，监督检查房屋所有权人、使用人履行房屋安全责任，指导房屋安全隐患排查治理工作。 4.

物业管理：

指导监督物业管理行业发展，规范物业服务行为，维护业主和物业服务企业的合法权益。#### 三、 房屋征收方面1.

负责组织实施房屋征收：

依据市政府的房屋征收决定，组织实施房屋征收与补偿工作，妥善处理房屋征收过程中的各种问题。 2.

规范征收行为：

监督指导房屋征收部门和评估机构依法依规开展工作，维护被征收人的合法权益。 3.

房屋征收补偿：

依法确定被征收房屋的补偿价格，监督补偿资金的管理和使用，保障被征收人的居住和生活。### 机构设置市住房局设有多个内设机构，具体包括：

办公室

政策法规处

住房保障处

房地产市场监管处

房屋管理处

住房公积金管理中心

房屋征收办公室### 联系方式地址： 电话：网站：### 总结厦门市住房保障和房屋管理局作为市政府的重要职能部门，在保障和改善民生、促进房地产市场平稳健康发展、维护社会和谐稳定等方面发挥着重要作用。

厦门市住房保障和房屋管理局

简介厦门市住房保障和房屋管理局（以下简称“市住房局”）是厦门市人民政府工作部门，为正处级，挂厦门市房屋征收办公室牌子。市住房局贯彻落实党中央、国务院关于住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是贯彻执行国家、省、市有关住房保障、房屋管理方面的法律、法规和政策；拟订全市住房保障、住房制度改革、房屋管理等办法并组织实施；负责全市住房保障体系建设，完善住房市场体系和住房保障体系。

主要职责

一、住房保障方面1. **拟订住房保障相关政策：** 负责拟订全市住房保障、住房制度改革的政策措施，编制住房保障发展规划并组织实施。 2. **管理保障性住房：** 负责全市城镇中低收入住房困难家庭的住房保障管理工作，包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等的配租配售、运营管理、监督管理等。 3. **发展住房租赁市场：** 会同有关部门促进住房租赁市场发展，规范租赁市场秩序，维护租赁当事人合法权益。 4. **住房公积金管理：** 负责拟订全市住房公积金政策，编制住房公积金归集、使用计划并组织实施。

二、 房屋管理方面1. **房地产市场监管：** 贯彻执行国家、省、市有关房地产市场监管的法律法规和政策，规范房地产开发、交易和物业管理活动，维护房地产市场秩序。 2. **房屋交易管理：** 负责管理全市房屋交易，规范交易行为，提供房屋交易信息服务。 3. **房屋安全管理：** 负责房屋安全鉴定管理工作，监督检查房屋所有权人、使用人履行房屋安全责任，指导房屋安全隐患排查治理工作。 4. **物业管理：** 指导监督物业管理行业发展，规范物业服务行为，维护业主和物业服务企业的合法权益。

三、 房屋征收方面1. **负责组织实施房屋征收：** 依据市政府的房屋征收决定，组织实施房屋征收与补偿工作，妥善处理房屋征收过程中的各种问题。 2. **规范征收行为：** 监督指导房屋征收部门和评估机构依法依规开展工作，维护被征收人的合法权益。 3. **房屋征收补偿：** 依法确定被征收房屋的补偿价格，监督补偿资金的管理和使用，保障被征收人的居住和生活。

机构设置市住房局设有多个内设机构，具体包括：* 办公室 * 政策法规处 * 住房保障处 * 房地产市场监管处 * 房屋管理处 * 住房公积金管理中心 * 房屋征收办公室

联系方式地址： 电话：网站：

总结厦门市住房保障和房屋管理局作为市政府的重要职能部门，在保障和改善民生、促进房地产市场平稳健康发展、维护社会和谐稳定等方面发挥着重要作用。

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