外地人在长沙买房需要什么条件（外地人在长沙买房需要什么条件才能买）

## 外地人在长沙买房需要什么条件### 简介近年来，长沙以其宜居的环境、快速发展的经济和相对合理的房价吸引了越来越多外地人前来置业。但是，外地人在长沙买房需要满足一定的条件，本文将详细介绍相关政策和要求。### 一、限购政策长沙目前对非本市户籍居民购房实行限购政策，具体要求如下：1.

在长沙市区内拥有的住房情况:

家庭成员在本市区内无住房的，可以购买一套住房。

家庭成员在本市区内已拥有一套住房，或家庭成员在本市区内无住房但有住房贷款记录、且相应贷款未结清的，不得购买住房。 2.

社保或个税缴纳证明:

需提供在本市连续缴纳12个月以上的个人所得税或社会保险证明（补缴无效）。### 二、所需材料1.

身份证明:

购房者本人及家庭成员的身份证、户口本原件及复印件。 2.

婚姻状况证明:

已婚的提供结婚证，未婚的提供单身证明，离异的提供离婚证和离婚协议/法院判决书。 3.

购房资格证明:

户籍所在地不动产登记中心开具的个人及家庭成员名下房产查询证明（需显示在长沙无房）。

连续缴纳12个月以上个税或社保的证明。 4.

征信报告:

中国人民银行出具的个人征信报告。 5.

收入证明:

工作单位开具的收入证明，加盖单位公章。 6.

银行流水:

近半年的银行流水，需体现稳定的收入来源。### 三、购房流程1.

资格审核:

提交相关材料至长沙市住房和城乡建设局进行购房资格审核。 2.

选房签约:

资格审核通过后，即可选择心仪的楼盘和房源，并与开发商签订购房合同。 3.

贷款申请:

选择商业贷款的购房者，需要向银行提交贷款申请材料。 4.

缴纳税费:

办理房屋产权证时需缴纳契税、印花税等相关税费。 5.

领取房产证:

所有手续办理完毕后，即可领取房屋产权证。### 四、注意事项

外地人在长沙买房需要缴纳的税费与本地户籍居民相同。

购房前需仔细阅读购房合同，明确双方的权利和义务。

选择正规的房产中介和贷款机构，避免上当受骗。### 总结外地人在长沙买房需要满足一定的条件和流程，建议提前了解相关政策和准备所需材料。同时，建议选择正规的房产中介和贷款机构，确保购房过程顺利安全。

外地人在长沙买房需要什么条件

简介近年来，长沙以其宜居的环境、快速发展的经济和相对合理的房价吸引了越来越多外地人前来置业。但是，外地人在长沙买房需要满足一定的条件，本文将详细介绍相关政策和要求。

一、限购政策长沙目前对非本市户籍居民购房实行限购政策，具体要求如下：1. **在长沙市区内拥有的住房情况:*** 家庭成员在本市区内无住房的，可以购买一套住房。* 家庭成员在本市区内已拥有一套住房，或家庭成员在本市区内无住房但有住房贷款记录、且相应贷款未结清的，不得购买住房。 2. **社保或个税缴纳证明:*** 需提供在本市连续缴纳12个月以上的个人所得税或社会保险证明（补缴无效）。

二、所需材料1. **身份证明:*** 购房者本人及家庭成员的身份证、户口本原件及复印件。 2. **婚姻状况证明:*** 已婚的提供结婚证，未婚的提供单身证明，离异的提供离婚证和离婚协议/法院判决书。 3. **购房资格证明:*** 户籍所在地不动产登记中心开具的个人及家庭成员名下房产查询证明（需显示在长沙无房）。* 连续缴纳12个月以上个税或社保的证明。 4. **征信报告:*** 中国人民银行出具的个人征信报告。 5. **收入证明:*** 工作单位开具的收入证明，加盖单位公章。 6. **银行流水:*** 近半年的银行流水，需体现稳定的收入来源。

三、购房流程1. **资格审核:** 提交相关材料至长沙市住房和城乡建设局进行购房资格审核。 2. **选房签约:** 资格审核通过后，即可选择心仪的楼盘和房源，并与开发商签订购房合同。 3. **贷款申请:** 选择商业贷款的购房者，需要向银行提交贷款申请材料。 4. **缴纳税费:** 办理房屋产权证时需缴纳契税、印花税等相关税费。 5. **领取房产证:** 所有手续办理完毕后，即可领取房屋产权证。

四、注意事项* 外地人在长沙买房需要缴纳的税费与本地户籍居民相同。 * 购房前需仔细阅读购房合同，明确双方的权利和义务。 * 选择正规的房产中介和贷款机构，避免上当受骗。

总结外地人在长沙买房需要满足一定的条件和流程，建议提前了解相关政策和准备所需材料。同时，建议选择正规的房产中介和贷款机构，确保购房过程顺利安全。

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