长沙购房资格最新政策2023（长沙购房资格最新政策2023 首付比例）

## 长沙购房资格最新政策2023### 简介为促进长沙房地产市场平稳健康发展，满足居民合理住房需求，长沙市政府持续优化调整购房政策。本文将详细解读2023年长沙市最新的购房资格政策，帮助您更好地了解长沙楼市政策，做出明智的置业决策。### 一、 长沙市户籍居民家庭购房资格

1.1 家庭成员构成

夫妻双方及未成年子女

单独生活的成年单身人士

1.2 购房套数认定标准

家庭拥有住房套数以家庭成员在长沙市范围内拥有的房屋数量为准。

房屋数量以房屋权属证书为准，未办理房屋权属证书的以房屋网签备案为准。

夫妻离异后，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

1.3 不同情况下的购房资格

拥有1套住房的家庭:

需取得不动产权证满4年后方可购买第二套商品住房。

拥有2套及以上住房的家庭:

暂停在本市范围内向其售房。

单身 (含离异) 人士:

拥有1套住房的，需取得不动产权证满4年后方可购买第二套商品住房。### 二、 非长沙市户籍居民家庭购房资格

2.1 基本条件

年龄在18周岁以上

具有有效身份证明和完全民事行为能力

已婚人士需满足夫妻双方均符合购房条件

需同时满足以下条件之一:

在本市连续缴纳24个月个人所得税或社会保险 (补缴无效)

在本市稳定就业，且提供由用人单位出具的工作证明、劳动合同以及单位为其缴纳的至少1个月的社保证明

2.2 购房套数及区域限制

非长沙市户籍居民家庭在限购区域内只能购买1套商品住房。

限购区域为长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区。### 三、 其他购房政策

3.1 人才购房政策

: 对在长沙市工作、创业的高层次人才和紧缺人才，可享受优先购房、购房补贴等优惠政策。具体细则可咨询长沙市人才服务中心或相关部门。

3.2 二手房交易政策

: 长沙市二手房交易实行“存量房交易资金监管”制度，保障交易安全。

3.3 公积金贷款政策

: 长沙市住房公积金贷款政策根据市场情况进行调整，最新政策可咨询长沙市住房公积金管理中心。### 四、 注意事项

以上政策信息仅供参考，具体以长沙市政府官方发布为准。

建议您在购房前咨询相关部门或专业人士，全面了解购房政策和流程，避免不必要的损失。希望本文能够帮助您更好地了解长沙购房资格最新政策，祝您购房顺利！

长沙购房资格最新政策2023

简介为促进长沙房地产市场平稳健康发展，满足居民合理住房需求，长沙市政府持续优化调整购房政策。本文将详细解读2023年长沙市最新的购房资格政策，帮助您更好地了解长沙楼市政策，做出明智的置业决策。

一、 长沙市户籍居民家庭购房资格**1.1 家庭成员构成*** 夫妻双方及未成年子女 * 单独生活的成年单身人士**1.2 购房套数认定标准*** 家庭拥有住房套数以家庭成员在长沙市范围内拥有的房屋数量为准。 * 房屋数量以房屋权属证书为准，未办理房屋权属证书的以房屋网签备案为准。 * 夫妻离异后，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。**1.3 不同情况下的购房资格*** **拥有1套住房的家庭:** 需取得不动产权证满4年后方可购买第二套商品住房。 * **拥有2套及以上住房的家庭:** 暂停在本市范围内向其售房。 * **单身 (含离异) 人士:** 拥有1套住房的，需取得不动产权证满4年后方可购买第二套商品住房。

二、 非长沙市户籍居民家庭购房资格**2.1 基本条件*** 年龄在18周岁以上 * 具有有效身份证明和完全民事行为能力 * 已婚人士需满足夫妻双方均符合购房条件 * **需同时满足以下条件之一:*** 在本市连续缴纳24个月个人所得税或社会保险 (补缴无效)* 在本市稳定就业，且提供由用人单位出具的工作证明、劳动合同以及单位为其缴纳的至少1个月的社保证明**2.2 购房套数及区域限制*** 非长沙市户籍居民家庭在限购区域内只能购买1套商品住房。 * 限购区域为长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区。

三、 其他购房政策**3.1 人才购房政策**: 对在长沙市工作、创业的高层次人才和紧缺人才，可享受优先购房、购房补贴等优惠政策。具体细则可咨询长沙市人才服务中心或相关部门。**3.2 二手房交易政策**: 长沙市二手房交易实行“存量房交易资金监管”制度，保障交易安全。**3.3 公积金贷款政策**: 长沙市住房公积金贷款政策根据市场情况进行调整，最新政策可咨询长沙市住房公积金管理中心。

四、 注意事项* 以上政策信息仅供参考，具体以长沙市政府官方发布为准。 * 建议您在购房前咨询相关部门或专业人士，全面了解购房政策和流程，避免不必要的损失。希望本文能够帮助您更好地了解长沙购房资格最新政策，祝您购房顺利！

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