成都外地户口购房政策（成都外地户籍购房政策最新消息2020）

## 成都外地户口购房政策### 一、简介近年来，成都作为新一线城市的代表，吸引了大量外来人口定居发展。为了更好地满足外地户口居民的住房需求，成都政府出台了一系列购房政策。本文将详细介绍成都外地户口购房的相关政策，帮助您更好地了解在成都安家置业的条件和流程。### 二、购房资格#### 2.1 社保或个税缴纳要求非成都户籍居民在成都购房，需要满足以下条件之一：

在本市各区（市）县缴纳社保累计满24个月；

在本市各区（市）县连续缴纳个税累计满24个月。

需要注意的是：

社保和个税需要在购房资格申请之日前连续缴纳，补缴无效。

社保缴纳需要同时包含养老保险、医疗保险、失业保险。#### 2.2 落户政策除了满足社保或个税缴纳要求外，您还可以选择先落户成都，再进行购房。成都目前实行较为宽松的落户政策，您可以根据自身情况选择适合的落户方式：

人才落户：

针对学历、专业、职称等方面符合条件的人才。

积分落户：

根据申请人的年龄、学历、社保缴纳年限等指标进行积分，达到规定分数即可申请落户。

投靠落户：

配偶、子女、父母等可以投靠在成都拥有户籍的居民。### 三、限购政策#### 3.1 限购区域和套数成都目前实行区域限购政策，具体如下：

锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区：

非成都户籍家庭限购1套住房。

其他区（市）县：

非成都户籍家庭限购2套住房。#### 3.2 限购对象限购政策主要针对拥有住房的家庭，具体判断标准如下：

家庭成员范围：

包括夫妻双方及未成年子女。

拥有住房情况：

以家庭为单位，在成都市范围内拥有1套及以上住房的，即被认定为“拥有住房”。### 四、贷款政策#### 4.1 贷款条件外地户口在成都购房，可以申请商业贷款，但需要满足以下条件：

具有良好的信用记录，无逾期还款等不良记录。

提供稳定的收入证明，能够按时偿还贷款本息。

贷款首付比例和利率按照银行相关规定执行。

#### 4.2 公积金贷款非成都户籍居民在成都工作并缴纳公积金的，可以申请公积金贷款。具体贷款额度、期限和利率等，以成都住房公积金管理中心相关规定为准。### 五、购房流程1.

准备材料：

身份证、户口本、结婚证、社保证明或个税证明、收入证明等。 2.

选择房产：

选择心仪的房产，了解楼盘信息、价格、户型等。 3.

签订合同：

与开发商签订购房合同，并支付首付款。 4.

办理贷款：

选择贷款银行，提交贷款申请材料，并办理贷款手续。 5.

缴纳税费：

缴纳契税、印花税等相关税费。 6.

办理产权证：

贷款结清后，办理房产证。### 六、总结成都对外地户口购房有一定的限制条件，但总体而言政策较为开放。建议您提前了解相关政策，准备好所需材料，选择正规的房产中介和开发商，以便顺利完成购房流程。

免责声明：

以上信息仅供参考，具体政策以成都官方发布为准。建议您在购房前咨询相关政府部门或专业人士，以获取最新、最准确的政策信息。

成都外地户口购房政策

一、简介近年来，成都作为新一线城市的代表，吸引了大量外来人口定居发展。为了更好地满足外地户口居民的住房需求，成都政府出台了一系列购房政策。本文将详细介绍成都外地户口购房的相关政策，帮助您更好地了解在成都安家置业的条件和流程。

二、购房资格

2.1 社保或个税缴纳要求非成都户籍居民在成都购房，需要满足以下条件之一：* **在本市各区（市）县缴纳社保累计满24个月；** * **在本市各区（市）县连续缴纳个税累计满24个月。****需要注意的是：*** 社保和个税需要在购房资格申请之日前连续缴纳，补缴无效。 * 社保缴纳需要同时包含养老保险、医疗保险、失业保险。

2.2 落户政策除了满足社保或个税缴纳要求外，您还可以选择先落户成都，再进行购房。成都目前实行较为宽松的落户政策，您可以根据自身情况选择适合的落户方式：* **人才落户：** 针对学历、专业、职称等方面符合条件的人才。 * **积分落户：** 根据申请人的年龄、学历、社保缴纳年限等指标进行积分，达到规定分数即可申请落户。 * **投靠落户：** 配偶、子女、父母等可以投靠在成都拥有户籍的居民。

三、限购政策

3.1 限购区域和套数成都目前实行区域限购政策，具体如下：* **锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区：** 非成都户籍家庭限购1套住房。 * **其他区（市）县：** 非成都户籍家庭限购2套住房。

3.2 限购对象限购政策主要针对拥有住房的家庭，具体判断标准如下：* **家庭成员范围：** 包括夫妻双方及未成年子女。 * **拥有住房情况：** 以家庭为单位，在成都市范围内拥有1套及以上住房的，即被认定为“拥有住房”。

四、贷款政策

4.1 贷款条件外地户口在成都购房，可以申请商业贷款，但需要满足以下条件：* **具有良好的信用记录，无逾期还款等不良记录。** * **提供稳定的收入证明，能够按时偿还贷款本息。** * **贷款首付比例和利率按照银行相关规定执行。**

4.2 公积金贷款非成都户籍居民在成都工作并缴纳公积金的，可以申请公积金贷款。具体贷款额度、期限和利率等，以成都住房公积金管理中心相关规定为准。

五、购房流程1. **准备材料：** 身份证、户口本、结婚证、社保证明或个税证明、收入证明等。 2. **选择房产：** 选择心仪的房产，了解楼盘信息、价格、户型等。 3. **签订合同：** 与开发商签订购房合同，并支付首付款。 4. **办理贷款：** 选择贷款银行，提交贷款申请材料，并办理贷款手续。 5. **缴纳税费：** 缴纳契税、印花税等相关税费。 6. **办理产权证：** 贷款结清后，办理房产证。

六、总结成都对外地户口购房有一定的限制条件，但总体而言政策较为开放。建议您提前了解相关政策，准备好所需材料，选择正规的房产中介和开发商，以便顺利完成购房流程。 **免责声明：** 以上信息仅供参考，具体政策以成都官方发布为准。建议您在购房前咨询相关政府部门或专业人士，以获取最新、最准确的政策信息。

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