房产过户需要什么手续（共有房产过户需要什么手续）

房产过户所需手续

简介

房产过户是指将房产的所有权从一个人或一个实体转让给另一个人的过程。办理房产过户需要遵守严格的程序和提供必要的材料。

步骤

一、准备材料

房屋买卖合同

房产证

身份证或户口簿

土地使用权证

房屋所有权证

契税完税凭证

二、申请过户

携带上述材料到不动产登记中心或相关部门申请办理过户手续。

填写申请表并缴纳过户登记费。

提交材料并等待审核。

三、审核材料

登记机构将对提交的材料进行审核，包括房屋权属、交易资格和材料真实性等。

审核通过后，登记机构会通知当事人领取《过户通知书》。

四、缴纳税费

根据《过户通知书》，缴纳契税、印花税、登记费等相关税费。

五、领取新房产证

缴清所有税费后，到登记机构领取新的房产证。

注意事项

房产过户费用因地区和房屋情况而异，具体费用以当地规定为准。

过户过程中，买卖双方应协商一致并签订书面合同，明确交易条款和各自的责任。

办理过户手续时，建议由专业人士陪同，确保程序合法合规。

房产过户后，及时办理水电煤气等公用设施的过户手续。

保留好过户相关材料，以便后续查询或证明使用。

**房产过户所需手续****简介**房产过户是指将房产的所有权从一个人或一个实体转让给另一个人的过程。办理房产过户需要遵守严格的程序和提供必要的材料。**步骤****一、准备材料*** 房屋买卖合同 * 房产证 * 身份证或户口簿 * 土地使用权证 * 房屋所有权证 * 契税完税凭证**二、申请过户*** 携带上述材料到不动产登记中心或相关部门申请办理过户手续。 * 填写申请表并缴纳过户登记费。 * 提交材料并等待审核。**三、审核材料*** 登记机构将对提交的材料进行审核，包括房屋权属、交易资格和材料真实性等。 * 审核通过后，登记机构会通知当事人领取《过户通知书》。**四、缴纳税费*** 根据《过户通知书》，缴纳契税、印花税、登记费等相关税费。**五、领取新房产证*** 缴清所有税费后，到登记机构领取新的房产证。**注意事项*** 房产过户费用因地区和房屋情况而异，具体费用以当地规定为准。 * 过户过程中，买卖双方应协商一致并签订书面合同，明确交易条款和各自的责任。 * 办理过户手续时，建议由专业人士陪同，确保程序合法合规。 * 房产过户后，及时办理水电煤气等公用设施的过户手续。 * 保留好过户相关材料，以便后续查询或证明使用。

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