成都商品房限购政策（成都商品房限购政策最新）

## 成都商品房限购政策### 一、 简介为促进房地产市场平稳健康发展，成都自2010年开始实施商品房限购政策，并根据市场情况进行过多次调整。本文将详细介绍成都现行的商品房限购政策，包括限购区域、限购对象、限购套数、以及相关的社保和纳税证明要求等。### 二、 限购区域成都的限购区域并非覆盖全市，而是集中在

主城区及近郊热门区域

，具体包括：

锦江区

青羊区

金牛区

武侯区

成华区

高新区（除天府空港新城、中和街道、九龙街道、集贤街道、和盛镇外）

天府新区成都直管区

龙泉驿区（限购区域：大面街道、龙泉街道、十陵街道、茶店街道、柏木井街道、同安街道、西河街道、洛带镇、黄土镇）

温江区（限购区域：公平街道、涌泉街道、柳城街道、天府街道、金马街道、寿安镇）

双流区（限购区域：九江街道、东升街道、西航港街道、华阳街道、协和街道、黄甲街道、彭镇）

郫都区（限购区域：郫筒街道、犀浦街道、红光街道、德源街道、三道堰镇）

### 三、 限购对象成都的限购政策针对的是

非本市户籍居民家庭

和

本市户籍居民家庭

，具体如下：1.

非本市户籍居民家庭

在成都市

限购区域

内购房，需提供

购房之日前60个月

在

成都市

缴纳的

社会保险或个人所得税证明

，中断累计不超过12个月。

以家庭为单位

，限购

1套

住房（含新建商品住房和二手住房）。2.

本市户籍居民家庭

拥有

2套及以上

住房的，

暂不

得在本市

限购区域

内购买住房（含新建商品住房和二手住房）。

拥有

1套

住房的，在本市

限购区域

内购买第二套商品住房时，需

符合成都市差别化住房信贷政策

。### 四、 社保和纳税证明要求1.

社保证明

: 需提供

成都市社会保险事业管理局

出具的

参保缴费凭证

或

社会保险个人权益记录单

。 2.

纳税证明

: 需提供

成都市税务局

出具的

个人所得税纳税记录

。### 五、 注意事项

以上政策信息

仅供参考

，具体以成都市政府相关部门发布的最新政策为准。

购房前建议咨询相关部门或专业人士，了解最新的限购政策和办理流程。### 六、 政策解读成都商品房限购政策的核心目标是

抑制投资投机需求

，

稳定房价

，保障

刚需群体

的购房需求。通过限购区域、限购对象、限购套数以及社保和纳税证明要求等措施，有效地控制了市场过热现象，促进了房地产市场的健康发展。 需要注意的是，成都的限购政策会根据市场情况进行

动态调整

，建议有意向购房者密切关注相关政策变化，以便及时调整购房策略。 希望以上信息对您有所帮助。

成都商品房限购政策

一、 简介为促进房地产市场平稳健康发展，成都自2010年开始实施商品房限购政策，并根据市场情况进行过多次调整。本文将详细介绍成都现行的商品房限购政策，包括限购区域、限购对象、限购套数、以及相关的社保和纳税证明要求等。

二、 限购区域成都的限购区域并非覆盖全市，而是集中在 **主城区及近郊热门区域**，具体包括：* **锦江区** * **青羊区** * **金牛区** * **武侯区** * **成华区** * **高新区（除天府空港新城、中和街道、九龙街道、集贤街道、和盛镇外）** * **天府新区成都直管区** * **龙泉驿区（限购区域：大面街道、龙泉街道、十陵街道、茶店街道、柏木井街道、同安街道、西河街道、洛带镇、黄土镇）** * **温江区（限购区域：公平街道、涌泉街道、柳城街道、天府街道、金马街道、寿安镇）** * **双流区（限购区域：九江街道、东升街道、西航港街道、华阳街道、协和街道、黄甲街道、彭镇）** * **郫都区（限购区域：郫筒街道、犀浦街道、红光街道、德源街道、三道堰镇）**

三、 限购对象成都的限购政策针对的是 **非本市户籍居民家庭** 和 **本市户籍居民家庭**，具体如下：1. **非本市户籍居民家庭*** 在成都市 **限购区域** 内购房，需提供 **购房之日前60个月** 在 **成都市** 缴纳的 **社会保险或个人所得税证明**，中断累计不超过12个月。* **以家庭为单位**，限购 **1套** 住房（含新建商品住房和二手住房）。2. **本市户籍居民家庭*** 拥有 **2套及以上** 住房的， **暂不** 得在本市 **限购区域** 内购买住房（含新建商品住房和二手住房）。* 拥有 **1套** 住房的，在本市 **限购区域** 内购买第二套商品住房时，需 **符合成都市差别化住房信贷政策**。

四、 社保和纳税证明要求1. **社保证明**: 需提供 **成都市社会保险事业管理局** 出具的 **参保缴费凭证** 或 **社会保险个人权益记录单**。 2. **纳税证明**: 需提供 **成都市税务局** 出具的 **个人所得税纳税记录**。

五、 注意事项* 以上政策信息 **仅供参考**，具体以成都市政府相关部门发布的最新政策为准。 * 购房前建议咨询相关部门或专业人士，了解最新的限购政策和办理流程。

六、 政策解读成都商品房限购政策的核心目标是 **抑制投资投机需求**， **稳定房价**，保障 **刚需群体** 的购房需求。通过限购区域、限购对象、限购套数以及社保和纳税证明要求等措施，有效地控制了市场过热现象，促进了房地产市场的健康发展。 需要注意的是，成都的限购政策会根据市场情况进行 **动态调整**，建议有意向购房者密切关注相关政策变化，以便及时调整购房策略。 希望以上信息对您有所帮助。

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