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2023 年二手房交易费用和税费明细表

简介

买卖二手房涉及多项费用和税费。了解这些费用至关重要，以便在交易过程中进行预算和规划。以下明细表提供了 2023 年二手房交易中最常见的费用和税费的完整概述。

I. 卖方费用

A. 房地产经纪人佣金

通常占销售价格的 5-6%

支付给负责销售房产的经纪人

B. 转让税

因州而异，通常为销售价格的 1-2%

向州政府支付，用以转移房产所有权

C. 印花税

因州或县而异，通常为贷款金额的 0.1-1%

在房屋贷款完成后支付

D. 律师费

通常为销售价格的 1-2%

支付给处理交易法律文件的律师

E. 产权保险

保护买方免受所有权瑕疵的影响

费用因房产价值而异

F. 搬家费

搬运和运输个人物品的费用

II. 买方费用

A. 房地产经纪人佣金

通常占销售价格的 3%

支付给负责协助买方购买房产的经纪人

B. 首付

购买房产所需的现金付款

通常为销售价格的 20%

C. 房屋贷款费用

贷款利息、手续费和其他费用

由贷款机构收取

D. 财产税

因县而异，通常每年支付一次

由拥有房产的人支付

E. 房屋保险

保护房屋免受损失或损害

贷款机构通常要求购买房屋保险

III. 共同费用

A. 房产评估费用

由贷款机构收取，用于评估房产价值

费用因房产价值而异

B. 产权调查费用

确定房产所有权状况

费用因房产复杂性而异

C. 害虫检查费用

检查房产是否有害虫侵扰

费用因房产大小而异

图片

此表中列出的费用和税费是一个估计值，具体费用可能因州、县、贷款机构和房产本身而异。为了获得最准确的估算，建议咨询房地产专业人士或税务顾问。

**2023 年二手房交易费用和税费明细表****简介**买卖二手房涉及多项费用和税费。了解这些费用至关重要，以便在交易过程中进行预算和规划。以下明细表提供了 2023 年二手房交易中最常见的费用和税费的完整概述。**I. 卖方费用****A. 房地产经纪人佣金*** 通常占销售价格的 5-6% * 支付给负责销售房产的经纪人**B. 转让税*** 因州而异，通常为销售价格的 1-2% * 向州政府支付，用以转移房产所有权**C. 印花税*** 因州或县而异，通常为贷款金额的 0.1-1% * 在房屋贷款完成后支付**D. 律师费*** 通常为销售价格的 1-2% * 支付给处理交易法律文件的律师**E. 产权保险*** 保护买方免受所有权瑕疵的影响 * 费用因房产价值而异**F. 搬家费*** 搬运和运输个人物品的费用**II. 买方费用****A. 房地产经纪人佣金*** 通常占销售价格的 3% * 支付给负责协助买方购买房产的经纪人**B. 首付*** 购买房产所需的现金付款 * 通常为销售价格的 20%**C. 房屋贷款费用*** 贷款利息、手续费和其他费用 * 由贷款机构收取**D. 财产税*** 因县而异，通常每年支付一次 * 由拥有房产的人支付**E. 房屋保险*** 保护房屋免受损失或损害 * 贷款机构通常要求购买房屋保险**III. 共同费用****A. 房产评估费用*** 由贷款机构收取，用于评估房产价值 * 费用因房产价值而异**B. 产权调查费用*** 确定房产所有权状况 * 费用因房产复杂性而异**C. 害虫检查费用*** 检查房产是否有害虫侵扰 * 费用因房产大小而异**图片**此表中列出的费用和税费是一个估计值，具体费用可能因州、县、贷款机构和房产本身而异。为了获得最准确的估算，建议咨询房地产专业人士或税务顾问。

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