昆明各区最新房价（昆明市区房价多少新房）

## 昆明各区最新房价 (2023年10月)### 简介 昆明，享“春城”美誉，气候宜人，近年来吸引了越来越多人来此定居或投资房产。本文将为您介绍昆明各区的最新房价概况，希望能为您的置业计划提供参考。

数据说明:

数据来源：房天下、安居客等主流房产网站

数据时间：2023年10月

数据仅供参考，实际价格以开发商公布为准### 一、 昆明热门区域房价

1. 五华区 (中心城区)

均价：约

15000-22000 元/㎡

特点： 昆明老城区，配套成熟，交通便利，名校资源丰富。

热门板块：

北市区： 约 18000-22000 元/㎡， 例如：昆明恒大文化旅游城、融创文旅城等

西北新城：约 16000-19000 元/㎡，例如：俊发城、金地峯范等

2. 盘龙区 (主城北部)

均价：约

13000-18000 元/㎡

特点： 北部新城，环境优美，宜居生态，发展潜力大。

热门板块：

北辰财富中心： 约 16000-18000 元/㎡，例如：恒大名都、万科城等

瀑布公园片区：约 14000-16000 元/㎡，例如：中铁诺德山海春风、保利大家等

3. 官渡区 (主城南部)

均价：约

12000-16000 元/㎡

特点： 交通枢纽，经济活跃，价格相对亲民。

热门板块：

巫家坝片区： 约 15000-18000 元/㎡，例如：融创滇池后海、绿地东南亚中心等

经开区：约 13000-15000 元/㎡，例如：万科翡翠滨江、俊发空港城等### 二、 昆明其他区域房价

4. 西山区 (滇池西岸)

均价：约

14000-20000 元/㎡

特点： 拥有滇池湖景资源，环境优美，旅游度假胜地。

5. 呈贡区 (大学城)

均价：约

11000-14000 元/㎡

特点： 高校聚集，书香氛围浓厚，价格相对较低。

6. 晋宁区 (滇池南岸)

均价：约

9000-12000 元/㎡

特点： 价格洼地，发展潜力大，适合投资。### 三、 总结昆明各区房价受区域位置、配套设施、发展潜力等多重因素影响，呈现出明显的差异化。购房者需根据自身需求和预算进行选择。

建议：

优先考虑交通便利、配套完善的区域。

关注区域未来发展规划和潜力。

选择信誉良好的开发商和楼盘。

免责声明:

以上信息仅供参考，不构成投资建议， 实际价格以开发商公布为准。

昆明各区最新房价 (2023年10月)

简介 昆明，享“春城”美誉，气候宜人，近年来吸引了越来越多人来此定居或投资房产。本文将为您介绍昆明各区的最新房价概况，希望能为您的置业计划提供参考。**数据说明:** * 数据来源：房天下、安居客等主流房产网站 * 数据时间：2023年10月 * 数据仅供参考，实际价格以开发商公布为准

一、 昆明热门区域房价**1. 五华区 (中心城区)** * 均价：约 **15000-22000 元/㎡** * 特点： 昆明老城区，配套成熟，交通便利，名校资源丰富。 * 热门板块：* 北市区： 约 18000-22000 元/㎡， 例如：昆明恒大文化旅游城、融创文旅城等* 西北新城：约 16000-19000 元/㎡，例如：俊发城、金地峯范等**2. 盘龙区 (主城北部)** * 均价：约 **13000-18000 元/㎡** * 特点： 北部新城，环境优美，宜居生态，发展潜力大。 * 热门板块：* 北辰财富中心： 约 16000-18000 元/㎡，例如：恒大名都、万科城等* 瀑布公园片区：约 14000-16000 元/㎡，例如：中铁诺德山海春风、保利大家等**3. 官渡区 (主城南部)** * 均价：约 **12000-16000 元/㎡** * 特点： 交通枢纽，经济活跃，价格相对亲民。 * 热门板块：* 巫家坝片区： 约 15000-18000 元/㎡，例如：融创滇池后海、绿地东南亚中心等* 经开区：约 13000-15000 元/㎡，例如：万科翡翠滨江、俊发空港城等

二、 昆明其他区域房价**4. 西山区 (滇池西岸)** * 均价：约 **14000-20000 元/㎡** * 特点： 拥有滇池湖景资源，环境优美，旅游度假胜地。**5. 呈贡区 (大学城)** * 均价：约 **11000-14000 元/㎡** * 特点： 高校聚集，书香氛围浓厚，价格相对较低。**6. 晋宁区 (滇池南岸)** * 均价：约 **9000-12000 元/㎡** * 特点： 价格洼地，发展潜力大，适合投资。

三、 总结昆明各区房价受区域位置、配套设施、发展潜力等多重因素影响，呈现出明显的差异化。购房者需根据自身需求和预算进行选择。 **建议：** * 优先考虑交通便利、配套完善的区域。 * 关注区域未来发展规划和潜力。 * 选择信誉良好的开发商和楼盘。**免责声明:** 以上信息仅供参考，不构成投资建议， 实际价格以开发商公布为准。

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