房屋中介收费标准规定（2020房屋中介费收取标准）

## 房屋中介收费标准规定### 一、 简介为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产市场秩序，保障交易双方合法权益，各地住房和城乡建设部门陆续出台了相关规定，对房屋中介收费标准进行了明确规定。本文将对房屋中介收费标准规定进行详细说明。### 二、 收费项目房屋中介机构提供服务的收费项目主要包括：1.

房地产咨询服务费:

提供房地产政策、法律法规、市场行情等信息咨询服务。 2.

房地产经纪服务费:

提供房屋租赁、买卖经纪服务，促成交易。 3.

房地产代理服务费:

代理办理房屋产权登记、房屋权属转移、抵押等手续。### 三、 收费标准#### 1. 房地产咨询服务费各地规定有所不同，一般按照咨询服务时间或次数收取，收费标准由房屋中介机构自行确定，并在经营场所醒目位置进行公示。#### 2. 房地产经纪服务费

（1）房屋租赁

收费方式：一般按照租赁期限的一定比例一次性收取。

收费标准：

由交易双方协商确定；

未达成一致意见的，可参考当地行业协会或主管部门公布的参考标准。

（2）房屋买卖

收费方式：一般按照房屋成交价格的一定比例一次性收取。

收费标准：

由交易双方协商确定；

未达成一致意见的，可参考当地行业协会或主管部门公布的参考标准，例如：

北京市：不超过房屋成交价格的2.2% (含税)。

上海市：不超过房屋成交价格的2% (含税)。

广州市：不超过房屋成交价格的2% (含税)。#### 3. 房地产代理服务费

收费方式：一般按照服务内容和难易程度实行计件收费或计时收费。

收费标准：由房屋中介机构自行确定，并在经营场所醒目位置进行公示。### 四、 收费注意事项1. 房屋中介机构应在提供服务前，向委托人提供书面服务项目、收费标准和支付方式等内容的服务协议，并由双方签字确认。 2. 房屋中介机构不得收取任何形式的回扣、好处费等费用。 3. 房屋中介机构不得以任何形式强制或变相强制提供服务并收取费用。 4. 交易双方应按照约定支付服务费用，如对收费标准存在异议，可向当地价格主管部门进行投诉。### 五、 结语了解房屋中介收费标准规定，对于维护自身合法权益至关重要。建议在进行房屋交易时，选择正规的房屋中介机构，并在签订服务协议前仔细阅读相关条款，避免产生不必要的纠纷。

请注意:

以上内容仅供参考，具体收费标准以当地住房和城乡建设部门规定为准。建议您咨询当地相关部门或专业人士获取更准确的信息。

房屋中介收费标准规定

一、 简介为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产市场秩序，保障交易双方合法权益，各地住房和城乡建设部门陆续出台了相关规定，对房屋中介收费标准进行了明确规定。本文将对房屋中介收费标准规定进行详细说明。

二、 收费项目房屋中介机构提供服务的收费项目主要包括：1. **房地产咨询服务费:** 提供房地产政策、法律法规、市场行情等信息咨询服务。 2. **房地产经纪服务费:** 提供房屋租赁、买卖经纪服务，促成交易。 3. **房地产代理服务费:** 代理办理房屋产权登记、房屋权属转移、抵押等手续。

三、 收费标准

1. 房地产咨询服务费各地规定有所不同，一般按照咨询服务时间或次数收取，收费标准由房屋中介机构自行确定，并在经营场所醒目位置进行公示。

2. 房地产经纪服务费**（1）房屋租赁*** 收费方式：一般按照租赁期限的一定比例一次性收取。 * 收费标准：* 由交易双方协商确定；* 未达成一致意见的，可参考当地行业协会或主管部门公布的参考标准。**（2）房屋买卖*** 收费方式：一般按照房屋成交价格的一定比例一次性收取。 * 收费标准：* 由交易双方协商确定；* 未达成一致意见的，可参考当地行业协会或主管部门公布的参考标准，例如：* 北京市：不超过房屋成交价格的2.2% (含税)。* 上海市：不超过房屋成交价格的2% (含税)。* 广州市：不超过房屋成交价格的2% (含税)。

3. 房地产代理服务费* 收费方式：一般按照服务内容和难易程度实行计件收费或计时收费。 * 收费标准：由房屋中介机构自行确定，并在经营场所醒目位置进行公示。

四、 收费注意事项1. 房屋中介机构应在提供服务前，向委托人提供书面服务项目、收费标准和支付方式等内容的服务协议，并由双方签字确认。 2. 房屋中介机构不得收取任何形式的回扣、好处费等费用。 3. 房屋中介机构不得以任何形式强制或变相强制提供服务并收取费用。 4. 交易双方应按照约定支付服务费用，如对收费标准存在异议，可向当地价格主管部门进行投诉。

五、 结语了解房屋中介收费标准规定，对于维护自身合法权益至关重要。建议在进行房屋交易时，选择正规的房屋中介机构，并在签订服务协议前仔细阅读相关条款，避免产生不必要的纠纷。**请注意:** 以上内容仅供参考，具体收费标准以当地住房和城乡建设部门规定为准。建议您咨询当地相关部门或专业人士获取更准确的信息。

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