莆田房产（莆田房产网）

莆田房产

莆田作为福建省的一个重要城市，近年来经济快速发展，因而在房地产市场上备受瞩目。下文将详细介绍莆田的房地产市场。

一、莆田的房产市场概况

莆田的房地产市场呈现快速增长的趋势。目前，莆田市的房价中心城区和新城区的房价均在逐年攀升，涨幅也非常显著。具体的数据表明，2019年莆田市二手房均价达到每平米12647元，同比增长17.6%。尤其是莆田市中心城区的房价更是高达每平米14000元以上，位列福建省房价前列。

二、重点区域的房价状况

1.中心城区

莆田市中心城区地处莆田市南部，地理位置优越，发展潜力大，因此受到了各界的关注。房价均在不断攀升，多数新楼盘均以每平米1.5-2万的价格上市。同时，中心城区的房源相对较为少，购房者需要积极争取拿到心仪的房源。

2.新城区

莆田市新城区是一个集商贸、居住、娱乐等多功能区域，也是莆田市的一个发展热点。由于新城区基础设施齐全、交通出行便利，所以备受购房者的追捧。房价也在逐年上涨，价格区间一般在每平米1.2-1.5万左右。

三、购房提示

1.注意楼盘质量

购房者在选购房屋时，一定要注意楼盘的质量问题，特别是新楼盘还没有建成时，要了解开发商的资质以及其过往的履约情况。

2.关注周边配套

购房者要注意房屋周围的配套，如超市、医院、学校等是否丰富，日常生活是否方便。

3.合理计划购房预算

购房者要根据自身的经济能力、生活需求以及市场价格情况，合理制定购房预算，不要盲目追求房价高昂的豪宅，而导致自身经济负担过重。

总之，莆田的房地产市场日益繁荣，购房者在购买房屋时需要谨慎选择，并合理规划自身购房预算。

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