房屋买卖合同样板（房屋买卖合同样板免费）

## 房屋买卖合同样板### 一、 简介房屋买卖合同是规范买卖双方权利义务关系的重要法律文件，对于保障交易安全、避免纠纷至关重要。签订一份合法、完整、清晰的房屋买卖合同，是每一位购房者和售房者都必须重视的事情。### 二、 合同样板以下是一份房屋买卖合同样板，供参考使用，实际情况中需要根据具体交易内容进行修改和完善：

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：身份证号/营业执照号：住址/注册地址：联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：身份证号/营业执照号：住址/注册地址：联系电话：

鉴于：

1. 甲方拥有位于________市________区________路________号________房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，房屋所有权证/不动产权证书号为________。2. 乙方有意购买该房屋。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：________市________区________路________号________。1.2 建筑面积：________平方米。1.3 土地使用权取得方式：________。1.4 土地使用权期限：自________年________月________日至________年________月________日。1.5 房屋用途：________。

第二条 交易价格及付款方式

2.1 房屋总价款为人民币________元整（￥________）。2.2 付款方式：

定金：乙方于本合同签订之日起________日内向甲方支付定金人民币________元整（￥________），定金在房屋交付后抵作房款。

首付款：乙方于________年________月________日前向甲方支付首付款人民币________元整（￥________）。

尾款：剩余房款人民币________元整（￥________）由乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，通过________（例如：银行按揭贷款、一次性付清）方式支付给甲方。

第三条 房屋交付

3.1 甲方应于________年________月________日前将该房屋腾空并交付给乙方。3.2 房屋交付时，甲方应提供以下文件：

房屋所有权证/不动产权证书；

身份证明文件；

房屋交付确认书。

第四条 税费承担

4.1 与本次房屋交易相关的税费，由双方按照国家有关规定各自承担。

第五条 违约责任

5.1 甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付房款总额________‰的违约金。逾期超过________日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。5.2 乙方逾期付款的，应按日向甲方支付房款总额________‰的违约金。逾期超过________日，甲方有权解除合同，并没收定金。

第六条 争议解决

6.1 本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，均具同等法律效力。7.3 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

### 三、 内容详细说明

1. 当事人信息:

准确填写买卖双方的姓名/名称、身份证号/营业执照号、住址/注册地址、联系电话等信息。

2. 房屋基本情况:

详细描述房屋的坐落位置、建筑面积、土地性质、土地使用年限、房屋用途等信息，并确保信息的真实准确。

3. 交易价格及付款方式:

明确房屋总价款、付款方式、付款时间、付款比例等关键信息。

4. 房屋交付:

约定房屋交付的时间、地点、方式、以及交付时需要提供的文件等。

5. 税费承担:

明确买卖双方各自承担的税费种类和比例。

6. 违约责任:

明确违约行为和相应的违约责任，保障双方的合法权益。

7. 争议解决:

约定解决争议的方式，例如协商、调解、仲裁、诉讼等。

8. 其他:

对于合同中未尽事宜，可以另行约定，并签署补充协议。### 四、 注意事项1. 本模板仅供参考，实际操作中应根据具体情况进行修改和完善。 2. 建议在专业人士的指导下签订合同，确保合同内容合法有效。 3. 签订合同前，应仔细阅读合同条款，并妥善保管好合同文本。 4. 如发现合同内容存在歧义或不合理之处，应及时提出修改意见。希望以上内容能够帮助您更好地了解房屋买卖合同样板，并在实际交易中保护自身的合法权益。

房屋买卖合同样板

一、 简介房屋买卖合同是规范买卖双方权利义务关系的重要法律文件，对于保障交易安全、避免纠纷至关重要。签订一份合法、完整、清晰的房屋买卖合同，是每一位购房者和售房者都必须重视的事情。

二、 合同样板以下是一份房屋买卖合同样板，供参考使用，实际情况中需要根据具体交易内容进行修改和完善：**房屋买卖合同****甲方（卖方）：**姓名/名称：身份证号/营业执照号：住址/注册地址：联系电话：**乙方（买方）：**姓名/名称：身份证号/营业执照号：住址/注册地址：联系电话：**鉴于：**1. 甲方拥有位于________市________区________路________号________房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，房屋所有权证/不动产权证书号为________。2. 乙方有意购买该房屋。**双方经协商一致，达成如下协议：****第一条 房屋基本情况**1.1 房屋地址：________市________区________路________号________。1.2 建筑面积：________平方米。1.3 土地使用权取得方式：________。1.4 土地使用权期限：自________年________月________日至________年________月________日。1.5 房屋用途：________。**第二条 交易价格及付款方式**2.1 房屋总价款为人民币________元整（￥________）。2.2 付款方式：* 定金：乙方于本合同签订之日起________日内向甲方支付定金人民币________元整（￥________），定金在房屋交付后抵作房款。* 首付款：乙方于________年________月________日前向甲方支付首付款人民币________元整（￥________）。* 尾款：剩余房款人民币________元整（￥________）由乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，通过________（例如：银行按揭贷款、一次性付清）方式支付给甲方。**第三条 房屋交付**3.1 甲方应于________年________月________日前将该房屋腾空并交付给乙方。3.2 房屋交付时，甲方应提供以下文件：* 房屋所有权证/不动产权证书；* 身份证明文件；* 房屋交付确认书。**第四条 税费承担**4.1 与本次房屋交易相关的税费，由双方按照国家有关规定各自承担。**第五条 违约责任**5.1 甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付房款总额________‰的违约金。逾期超过________日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。5.2 乙方逾期付款的，应按日向甲方支付房款总额________‰的违约金。逾期超过________日，甲方有权解除合同，并没收定金。**第六条 争议解决**6.1 本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。**第七条 其他**7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，均具同等法律效力。7.3 本合同自双方签字或盖章之日起生效。**甲方（签字/盖章）：****乙方（签字/盖章）：****________年________月________日**

三、 内容详细说明**1. 当事人信息:** 准确填写买卖双方的姓名/名称、身份证号/营业执照号、住址/注册地址、联系电话等信息。**2. 房屋基本情况:** 详细描述房屋的坐落位置、建筑面积、土地性质、土地使用年限、房屋用途等信息，并确保信息的真实准确。**3. 交易价格及付款方式:** 明确房屋总价款、付款方式、付款时间、付款比例等关键信息。**4. 房屋交付:** 约定房屋交付的时间、地点、方式、以及交付时需要提供的文件等。**5. 税费承担:** 明确买卖双方各自承担的税费种类和比例。**6. 违约责任:** 明确违约行为和相应的违约责任，保障双方的合法权益。**7. 争议解决:** 约定解决争议的方式，例如协商、调解、仲裁、诉讼等。**8. 其他:** 对于合同中未尽事宜，可以另行约定，并签署补充协议。

四、 注意事项1. 本模板仅供参考，实际操作中应根据具体情况进行修改和完善。 2. 建议在专业人士的指导下签订合同，确保合同内容合法有效。 3. 签订合同前，应仔细阅读合同条款，并妥善保管好合同文本。 4. 如发现合同内容存在歧义或不合理之处，应及时提出修改意见。希望以上内容能够帮助您更好地了解房屋买卖合同样板，并在实际交易中保护自身的合法权益。

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