上海二手房中介费（上海二手房中介费收取标准2021）

## 上海二手房中介费### 一、 简介在上海买卖二手房，中介费是购房者不可忽视的一笔费用。 了解上海二手房中介费的收取标准、支付方式以及相关注意事项，可以帮助购房者更好地进行预算规划，避免在交易过程中产生不必要的纠纷。### 二、 中介费收取标准上海二手房中介费一般按照房屋成交价格的一定比例收取，具体比例由中介公司与客户协商确定，但通常在

1% - 2.5%

之间。

影响中介费比例的因素:

房屋总价:

通常房屋总价越高，中介费比例会略有下降。

中介公司规模和品牌:

知名度高的中介公司收费标准可能相对较高。

服务内容:

除了撮合交易，一些中介公司还提供贷款、过户等增值服务，收费也会相应提高。### 三、 中介费支付方式中介费的支付方式一般有以下几种：

一次性支付:

在房屋买卖合同签订后，将中介费一次性支付给中介公司。

分期支付:

将中介费分为两期支付，一部分在房屋买卖合同签订后支付，另一部分在房屋过户完成后支付。

其他支付方式:

部分中介公司也可能提供其他灵活的支付方式，具体可以与中介公司协商确定。### 四、 注意事项

选择正规中介公司:

建议选择信誉良好、规模较大的正规中介公司，避免上当受骗。

签订书面合同:

与中介公司签订书面中介服务合同，明确双方的权利义务，避免后期产生纠纷。

明确服务内容:

在签订合同时，要明确中介公司提供的具体服务内容，以及收费标准。

保留相关证据:

保留好中介服务合同、付款凭证等相关证据，以便日后维权。### 五、 结语了解上海二手房中介费的相关知识，可以帮助购房者在交易过程中更加顺利。建议购房者在选择中介公司时，要货比三家，选择服务优质、收费合理的公司，并签订正规的合同，保障自身权益。

上海二手房中介费

一、 简介在上海买卖二手房，中介费是购房者不可忽视的一笔费用。 了解上海二手房中介费的收取标准、支付方式以及相关注意事项，可以帮助购房者更好地进行预算规划，避免在交易过程中产生不必要的纠纷。

二、 中介费收取标准上海二手房中介费一般按照房屋成交价格的一定比例收取，具体比例由中介公司与客户协商确定，但通常在 **1% - 2.5%** 之间。 **影响中介费比例的因素:*** **房屋总价:** 通常房屋总价越高，中介费比例会略有下降。 * **中介公司规模和品牌:** 知名度高的中介公司收费标准可能相对较高。 * **服务内容:** 除了撮合交易，一些中介公司还提供贷款、过户等增值服务，收费也会相应提高。

三、 中介费支付方式中介费的支付方式一般有以下几种：* **一次性支付:** 在房屋买卖合同签订后，将中介费一次性支付给中介公司。 * **分期支付:** 将中介费分为两期支付，一部分在房屋买卖合同签订后支付，另一部分在房屋过户完成后支付。 * **其他支付方式:** 部分中介公司也可能提供其他灵活的支付方式，具体可以与中介公司协商确定。

四、 注意事项* **选择正规中介公司:** 建议选择信誉良好、规模较大的正规中介公司，避免上当受骗。 * **签订书面合同:** 与中介公司签订书面中介服务合同，明确双方的权利义务，避免后期产生纠纷。 * **明确服务内容:** 在签订合同时，要明确中介公司提供的具体服务内容，以及收费标准。 * **保留相关证据:** 保留好中介服务合同、付款凭证等相关证据，以便日后维权。

五、 结语了解上海二手房中介费的相关知识，可以帮助购房者在交易过程中更加顺利。建议购房者在选择中介公司时，要货比三家，选择服务优质、收费合理的公司，并签订正规的合同，保障自身权益。

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