土地出让金管理办法实施细则规定（土地出让金 管理办法）

## 土地出让金管理办法实施细则规定### 一、 简介为规范土地出让收支管理，加强土地出让金的监督管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》以及《土地出让金管理办法》等法律法规，特制定《土地出让金管理办法实施细则》。本细则旨在明确土地出让金的缴纳、使用、管理和监督等方面的具体操作流程和要求，确保土地出让金的合理使用，维护国家利益和社会公共利益。### 二、 土地出让金的缴纳

（一）缴纳主体

1. 土地使用权受让人为土地出让金的缴纳主体，应当按照土地出让合同约定的时间、方式和金额缴纳土地出让金。 2. 土地使用权受让人可以是中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

（二）缴纳时间和方式

1. 土地出让金的缴纳时间应当按照土地出让合同的约定执行。 2. 土地出让金的缴纳方式包括：

一次性付款

分期付款（具体分期付款的方式和期限由市、县人民政府自然资源主管部门根据实际情况确定）

其他经市、县人民政府自然资源主管部门批准的方式。

（三）缴纳凭证

1. 土地使用权受让人缴纳土地出让金后，应当取得由财政部门出具的缴款凭证。 2. 缴款凭证是土地使用权受让人缴纳土地出让金的合法证明，应当妥善保管。### 三、 土地出让金的使用

（一）使用范围

土地出让金应当按照国家规定用于以下方面：1. 征地和拆迁补偿费用 2. 土地开发费用 3. 城市基础设施建设费用 4. 农村基础设施建设费用 5. 保障性安居工程支出 6. 土地储备 7. 其他依法允许的支出

（二）使用程序

土地出让金的使用应当严格按照以下程序进行：1. 编制年度土地出让金收支预算 2. 提出使用申请 3. 审核批准 4. 资金拨付 5. 项目实施 6. 监督检查

（三）使用效益

土地出让金的使用应当注重效益，提高资金使用效率，确保资金安全。### 四、 土地出让金的管理

（一）管理体制

土地出让金实行“收支两条线”管理，即土地出让金由财政部门统一收缴，纳入地方政府性基金预算管理，专款专用。

（二）信息公开

市、县人民政府自然资源主管部门应当定期公开土地出让金的收支、使用情况，接受社会监督。

（三）监督检查

财政、审计等部门应当加强对土地出让金的监督检查，对违反规定的行为，依法追究相关人员的责任。### 五、 法律责任违反本细则规定的，依照《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》以及《土地出让金管理办法》等法律法规的规定追究法律责任。### 六、 其他本细则由省、自治区、直辖市人民政府财政部门会同同级自然资源主管部门制定，自发布之日起施行。

请注意：

以上内容仅供参考，具体内容以国家和地方相关法律法规为准。

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