厦门保障性商品房（厦门保障性商品房退房）

## 厦门保障性商品房：让“住有所居”更美好### 一、 简介为解决中低收入家庭、人才等群体的住房困难，厦门市政府推出了保障性商品房政策。这类住房与普通商品房相比，价格更低廉，申请条件也更加亲民，有效缓解了“夹心层”的住房压力，为厦门市民打造更幸福宜居的生活环境。### 二、 保障性商品房类型厦门保障性商品房主要分为以下几类：

1. 公租房:

面向城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，租金低于市场价。

2. 经济适用房:

出售给符合条件的中低收入家庭，价格低于市场价，购房后拥有有限产权。

3. 限价商品房:

面向符合条件的中等收入家庭，限定销售价格和购房条件，购房后拥有完全产权。

4. 人才房:

为吸引和留住人才，面向符合条件的各类人才供应，销售价格低于市场价。### 三、 申请条件不同类型的保障性商品房，申请条件有所差异，但大体都需要满足以下条件：

1. 厦门户籍或符合条件的非厦门户籍：

具体户籍要求依不同项目而定，部分项目接受符合条件的非厦门户籍申请。

2. 年收入、财产低于规定标准：

不同项目的收入、财产限额有所不同，需要根据具体项目要求进行核查。

3. 无房或住房困难：

申请人及其家庭成员在厦门市范围内无自有住房或人均住房面积低于规定标准。### 四、 申请流程申请保障性商品房，一般需要经过以下流程：

1. 查询项目信息:

关注厦门市住房保障管理中心官网或相关媒体发布的保障性住房项目信息。

2. 提交申请材料:

在规定时间内，携带相关材料到指定地点进行申请。

3. 资格审核:

相关部门对申请人提交的材料进行审核，确定申请资格。

4. 公开摇号/选房:

获得申请资格的家庭，将参与公开摇号或按照顺序进行选房。

5. 签订合同并办理手续:

选定房源后，与相关部门签订合同并办理相关手续。### 五、 注意事项

1. 及时关注政策信息:

厦门市保障性住房政策会根据实际情况进行调整，申请人需及时关注相关政策变化。

2. 确保材料真实有效:

申请人提交的材料必须真实有效，如有虚假信息，将被取消申请资格。

3. 选择适合自己的住房类型:

不同类型的保障性住房，其申请条件、价格、产权等方面都存在差异，申请人需要根据自身情况选择合适的住房类型。### 六、 结语厦门保障性商品房政策为中低收入家庭、人才等群体提供了住房保障，为厦门市实现“住有所居”的目标奠定了坚实的基础。 相信随着政策的不断完善，将有更多市民享受到住房保障带来的福祉，共同创造更加美好的生活。

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