办房产证过户需要交多少钱（办理房产证过户手续需要多少钱）

简介

办理房产证过户需要缴纳一定的费用，包括税费、规费和中介费等。具体费用金额根据房屋所在地、房屋价值和交易类型等因素而有所不同。

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### 主要费用

1. 税费

契税：

房屋售价的3%-5%，由买方承担。

营业税：

增值税或营业税，房屋售价的5%-15%，由卖方承担（自取得房产证满5年或免征营业税满2年的个人住宅免征）。

个人所得税：

出售房产取得的收入超过一定金额后需要缴纳，税率为20%。

2. 规费

房屋所有权转移登记费：

80元/套

土地使用权转移登记费：

地价的1.5%-2.5%

测绘费：

500元左右/套

登记费：

200元左右/套

3. 中介费

如果委托中介机构办理过户手续，需要支付中介费，一般按照房屋售价的1%-2.5%收取。### 其他费用

律师费：

如果需要律师协助办理过户手续，需要支付律师费。

过户手续费：

房屋管理部门收取，一般为300元左右/套。

提示

具体费用金额以房屋所在地的最新规定为准。

买卖双方可以协商约定由谁承担过户费用。

在办理过户手续前，建议咨询当地房管部门或中介机构，确认准确的费用金额。

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