福州哪个区房价最高（福州哪个区房价最高排名）

## 福州哪个区房价最高？### 一、 福州房价概述福州，作为福建省会城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量人口涌入，房地产市场也随之持续升温。总体而言，福州房价呈现出区域差异明显的特点，中心城区房价较高，而周边区域房价相对较低。### 二、 福州各区房价分析以下是福州六区一县的房价概况：1.

鼓楼区

: 作为福州市中心城区，鼓楼区汇聚了优质的教育、医疗和商业资源，是福州房价最高的区域。区域内新房均价约在4-6万元/平方米，部分高端楼盘价格甚至更高。二手房方面，由于区域内老旧小区较多，价格跨度较大，均价约在3-5万元/平方米。2.

台江区

: 与鼓楼区隔江相望，同属福州市中心城区，商业氛围浓厚。台江区新房均价约在3.5-5.5万元/平方米，二手房均价约在2.8-4.5万元/平方米。3.

仓山区

: 作为福州近年来发展迅速的区域，仓山区拥有多个大型楼盘和商业综合体，房价也水涨船高。新房均价约在3-4.5万元/平方米，部分靠近中心城区或地铁沿线楼盘价格更高。二手房均价约在2.5-3.8万元/平方米。4.

晋安区

: 晋安区范围较大，房价差异也比较明显。靠近中心城区的楼盘价格较高，新房均价约在2.8-4万元/平方米，二手房均价约在2.3-3.5万元/平方米。而区域内其他板块房价相对较低。5.

马尾区

: 作为福州自贸区所在地，马尾区近年来发展迅速，但整体房价水平仍低于中心城区。新房均价约在2.5-3.5万元/平方米，二手房均价约在2-3万元/平方米。6.

长乐区

: 长乐区位于福州市区东南部，房价相对较低，新房均价约在1.8-2.8万元/平方米，二手房均价约在1.5-2.5万元/平方米。7.

福清市

: 福清市位于福州市区南部，房价水平也相对较低，新房均价约在1.5-2.5万元/平方米，二手房均价约在1.2-2.2万元/平方米。### 三、 影响福州房价因素分析1.

地理位置

: 距离市中心越近，交通越便利，房价越高。2.

配套设施

: 教育、医疗、商业等配套设施越完善，房价越高。3.

政策因素

: 政府的调控政策对房价走势有重要影响。4.

市场供求

: 供求关系是影响房价的决定性因素。### 四、 总结总体而言，鼓楼区是福州房价最高的区域，其次是台江区和仓山区。当然，具体到某个楼盘，价格还会受到多种因素的影响。购房者需要根据自身需求和经济实力，选择合适的区域和楼盘。

免责声明：

本文数据来源于网络，仅供参考，不构成任何投资建议。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/92807.html