小区物业归哪里管（小区物业归哪管理）

小区物业归哪里管

简介

小区物业管理是指对小区内的公共区域和设施进行维护、管理和服务的活动。小区物业归属于哪一级政府部门管理，取决于该小区的性质和归属权。

各级政府部门的管理职责

社区居委会

负责协调小区内的邻里关系，组织开展社区公益活动。

对小区物业管理进行监督，并向上级部门反映居民意见。

街道办事处

负责制定小区物业管理相关政策和规定。

监督小区物业管理公司的服务质量，受理居民投诉。

区县人民政府

负责制定全区或全县的物业管理法规。

监督小区物业管理工作的整体实施情况。

对违规物业管理公司进行处罚。

市人民政府

负责制定全市的物业管理条例和相关政策。

对重大物业管理事件进行协调和处理。

监督市级物业管理部门的工作。

省人民政府

负责制定全省的物业管理法规和政策。

对省级物业管理部门的工作进行监督。

归属权影响

小区物业归属权不同，其管理部门也不同：

住宅小区：

归属业主委员会或由其委托的物业管理公司管理，并由街道办事处监督。

商业小区：

归属开发商或由其委托的物业管理公司管理，并由区县人民政府监督。

工业小区：

归属企业或园区管理委员会管理，并由市或区县人民政府监督。

总结

小区物业归属于哪个部门管理，取决于该小区的性质、归属权以及相关法律法规的规定。一般来说，住宅小区由街道办事处监督，商业小区由区县人民政府监督，工业小区由市或区县人民政府监督。

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