海南限购政策2023（海南限购政策2023最新）

## 海南限购政策2023### 一、 简介为贯彻落实“房住不炒”的定位，海南省自2018年4月开始实施严格的限购政策，旨在稳定房地产市场，抑制投机性购房需求，促进海南自由贸易港的建设和发展。2023年，海南省继续坚持“房住不炒”的原则，限购政策总体保持稳定。 ### 二、 限购区域及对象

限购区域：

海南省全省实行限购。

限购对象：

非本省户籍居民家庭

购房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

本省户籍居民家庭

拥有2套及以上住房的，暂停向其销售新建商品住房。

法人单位、社会组织

在海南省范围内暂停购买商品住房。### 三、 限购政策具体内容1.

限购套数：

非本省户籍居民家庭在海南省购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，且只能购买一套住房。

本省户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停向其销售新建商品住房。 2.

限购区域：

海南省全省。 3.

限购类型：

新建商品住房和二手住房。 4.

贷款限制：

非本省户籍居民家庭购买首套住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可申请住房公积金贷款。

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例不低于70%。### 四、 其他相关政策

加强商品房预售资金监管，确保资金用于项目建设。

加强房地产市场秩序整治，严厉打击捂盘惜售、炒作房价等违法违规行为。

加大保障性住房建设力度，满足本地居民的住房需求。### 五、 总结2023年海南省限购政策延续了此前的严格调控措施，旨在稳定房地产市场，坚持“房住不炒”的定位。限购政策的实施对于抑制投机性购房需求、促进海南自由贸易港的建设和发展具有重要意义。

需要注意的是，以上信息仅供参考，具体政策以海南省政府相关部门发布的最新文件为准。

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