经济适用房和商品房的区别（买二手房经济适用房和商品房的区别）

经济适用房和商品房的区别

简介：

随着城市的不断发展壮大，在住房问题上，经济适用房和商品房成为了人们最为关注的两种房产形式。两者有何区别呢？

多级标题：

一、产权属性不同

二、销售对象不同

三、购房资格不同

四、销售价格不同

内容详细说明：

1.产权属性不同：

经济适用房和商品房在产权上的属性有所不同，经济适用房属于国家所有，由政府来供应，产权也是由政府管理的。而商品房则是由开发商进行产权管理。

2.销售对象不同：

经济适用房面向的销售对象主要是符合政府标准的低收入家庭，目的是为了解决人民群众的住房需求。而商品房面向的是普通的购房者，其销售主要是由开发商来进行推广。

3.购房资格不同：

购买经济适用房需要符合政府有关部门规定的购房资格，通常主要是以家庭收入为主要考虑因素。而购买商品房只需要满足开发商制定的购房条件即可。

4.销售价格不同：

经济适用房的销售价格相对普通商品房较为低廉，价格在政府规定的价格区间内浮动。而商品房则要根据开发商的定价来决定销售价格，通常普遍比经济适用房要贵。

总之，经济适用房和商品房的区别在于产权属性、销售对象、购房资格和销售价格等方面均存在明显差异。对于购房者而言，选择的类型应该根据自身的实际情况和需求来进行选择。

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