外地人在苏州买房政策(外地户口苏州购房政策)
外地人在苏州买房政策
简介:随着苏州经济不断发展,越来越多的外地人来此安家落户。但外地人在苏州买房政策并不一样,了解政策可以更好地购房。
一级标题:户籍限购政策
根据苏州市政府的规定,外地人在苏州买房需要提供社保或纳税记录证明或租赁协议。同时,苏州有户籍限购政策,即每户家庭只能拥有一套住房,在市区限购面积为140平方米。在崇川、姑苏、吴中、相城和高新区域则限购面积为100平方米以内。
二级标题:限购面积调整
值得注意的是,2019年苏州市政府宣布,外地人在苏州买房暂停执行户籍限购政策。同时,对于已有一套或以上住房的苏州户籍居民,自2019年1月1日起,在苏州全市范围内限购第二套住房的面积上限提高至140平方米。
三级标题:社保、纳税证明和租赁协议
为了能够买到苏州的房子,外地购房人需要提供社保或纳税记录证明或租赁协议。其中,社保记录要求近一年连续缴纳,纳税记录也要连续缴纳一年以上。对于租房的人来说,需要提供租赁协议或者居住证明。此外,即使提供了这些证明,也要看当时的政策是否允许外地人购房。
四级标题:限购区域解析
苏州市区限购140平方米,而崇川、姑苏、吴中、相城和高新区域则限购100平方米以内。崇川区属于苏州市中心,发展较为成熟,相比其他区域更加紧缺。除此之外,吴中区和相城区的房价涨幅较大,更加适宜投资。
总结:苏州对于外地人购房政策的限制比较多,但也是为了控制房价和保障本地居民的购房权益。了解限购政策、限购区域以及购房所需资料,才能更好地买到心仪的苏州房子。
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