厦门房子限购吗（厦门房子限购吗现在）

简介

厦门市是我国东南沿海一座美丽的城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量外地人口涌入。为了抑制房价过快上涨，保障本地居民的住房需求，厦门市政府出台了严格的限购政策。

一、限购对象

1.

本地户籍居民

：拥有厦门市户籍满2年且连续缴纳社保满1年的居民。 2.

非本地户籍居民

：在厦门市无住房，且连续缴纳社保满2年的非本地户籍居民。

二、限购套数

本地户籍居民：家庭名下在厦门市范围内拥有1套及以上住房的，不得再购买。

非本地户籍居民：家庭名下在厦门市范围内拥有1套及以上住房的，不得再购买。

三、其他限制

购房资格认定

：购买住房前，购房人需向厦门市住房保障和房产管理局申请购房资格。

购房面积限制

：个人购买住房，建筑面积不得超过144平方米。

贷款限制

：除首套住房外，其他住房贷款首付比例不低于50%。

房产税附加

：家庭名下在厦门市范围内拥有2套及以上住房的，需缴纳房产税附加。

四、例外情况

在以下情况下，不纳入限购范围：

购买保障性住房。

购买因拆迁安置、继承或婚姻变故等原因取得的住房。

购买产权不足70%的非住宅房屋。

五、违规处罚

违反限购政策购买住房的，将根据《厦门市商品住房限购实施细则》的规定进行处罚，包括补缴土地出让金、罚款、取消购房资格等。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/92658.html