94年上海房价价格表（九九年上海房价）

94年上海房价价格表

简介

1994年，上海的房地产市场正处于早期发展阶段。随着经济的快速增长和外资的涌入，上海的房价开始大幅上涨。本文将根据94年上海房价价格表，对当时的房价水平和市场趋势进行分析。

一、住宅房价

1.

市区房价：

黄浦区：均价为1500元/平方米

徐汇区：均价为1200元/平方米

静安区：均价为1100元/平方米2.

郊区房价：

闵行区：均价为600元/平方米

宝山区：均价为500元/平方米

二、商用房价

1.

中央商务区：

外滩：均价为2000元/平方米

南京路：均价为1500元/平方米2.

其他商区：

徐家汇：均价为1000元/平方米

五角场：均价为800元/平方米

三、市场趋势

1.

持续上涨：

1994年上海房价整体呈现持续上涨的趋势，其中商用房价涨幅更为明显。 2.

区域差异：

市区房价明显高于郊区房价，中央商务区的商用房价也高于其他商区。 3.

外资影响：

外资的涌入对上海房价上涨起到了助推作用，特别是中央商务区的商用房价受外资需求的影响较大。 4.

限购政策：

为了稳定房价，上海市政府于1994年出台了限购政策，限制外地人购买住宅，一定程度上抑制了房价过快上涨。

总结

1994年上海房价价格表反映了当时上海房地产市场快速发展的景象。房价持续上涨，区域差异明显，外资影响突出。限购政策的出台对稳定房价起到了积极作用。

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