房地产经纪资质（房地产经纪资质证书图片）

## 房地产经纪资质### 一、 简介房地产经纪资质是指从事房地产经纪服务的机构和个人，需要依法取得的从事该项业务的资格证明。取得房地产经纪资质是从事房地产经纪活动的前提条件，也是保障房地产交易安全和消费者合法权益的重要手段。### 二、 房地产经纪机构资质#### 2.1 设立条件设立房地产经纪机构，应当具备下列条件：

有固定办公场所；

有规定数量的持有资格证书的房地产经纪人、房地产经纪人协理；

注册资本不低于人民币50万元；

有公司章程；

法律、行政法规规定的其他条件。#### 2.2 申请材料申请设立房地产经纪机构，应当向所在地县级以上地方人民政府房地产管理部门提交下列材料：

设立申请书；

可行性研究报告；

公司章程；

股东、合伙人的姓名或者名称、住所、出资方式、数额和出资时间；

法定代表人、执行董事、经理和分支机构负责人的姓名、住址、简历；

办公场所证明；

法律、行政法规规定的其他材料。#### 2.3 审批程序房地产管理部门应当自收到申请材料之日起20个工作日内，作出是否许可的决定。 #### 2.4 资质等级房地产经纪机构资质等级分为：

一星级

二星级

三星级

四星级

五星级星级越高，表示机构的专业能力、服务水平、社会信誉度越高。### 三、 房地产经纪人员资质#### 3.1 考试制度国家实行房地产经纪人员职业资格制度。 报考条件：

拥护中华人民共和国宪法；

具有良好的品行；

具有高中以上学历；

身体健康。#### 3.2 资格证书通过考试的人员，由人力资源和社会保障部颁发相应级别的《中华人民共和国房地产经纪人职业资格证书》。 房地产经纪人员资格证书分为：

房地产经纪人协理

房地产经纪人#### 3.3 注册备案取得职业资格证书的人员，应当向房地产管理部门申请注册备案。 ### 四、 资质管理#### 4.1 年检制度房地产经纪机构及其分支机构应当于每年3月31日前，到原登记备案的房地产管理部门办理资质年检手续。 #### 4.2 信息公示房地产管理部门应当将房地产经纪机构及其分支机构、房地产经纪人员的注册备案、资质等级、信用记录等信息，通过网站等方式向社会公示。#### 4.3 监督检查房地产管理部门依法对房地产经纪机构、房地产经纪人员的经营活动进行监督检查。### 五、 结语房地产经纪资质制度的建立和完善，对于规范房地产经纪市场秩序、提高服务质量、维护交易安全具有重要意义。广大消费者在选择房地产经纪服务时，应选择具有合法资质的机构和人员，以保障自身合法权益。

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