2006年深圳房价多少钱一平米（深圳2006年房价一览表）

## 2006年深圳房价回顾：均价突破万元，区域差异明显### 一、 简介2006年，是中国房地产市场快速发展的一年，深圳作为改革开放的前沿城市，房价也经历了一轮明显上涨。本文将回顾2006年深圳房价的大致情况，并分析其背后的原因。### 二、 总体情况：均价突破万元大关2006年，深圳全市住宅均价突破了万元大关，达到了

10380 元/平方米

。 相比2005年，涨幅超过20%，部分热门区域涨幅甚至更高。 ### 三、 区域差异：关内关外价格差距明显2006年的深圳房价，呈现出明显的区域差异：

关内区域：

福田、罗湖、南山等关内区域房价较高，均价在

1.2万-1.5万/平方米

之间，部分高端楼盘价格更高。

关外区域：

宝安、龙岗等关外区域房价相对较低，均价在

7000-9000 元/平方米

之间。### 四、 影响因素2006年深圳房价上涨的主要原因包括：

宏观经济持续向好:

中国经济持续高速增长，居民收入水平提高，购房需求旺盛。

政策环境相对宽松:

当时的房地产政策相对宽松，鼓励住房消费。

土地供应相对不足:

深圳土地资源有限，土地供应相对不足，推高了土地成本和房价。

投资投机需求旺盛:

部分投资投机者涌入楼市，进一步推高了房价。### 五、 总结2006年，深圳房价经历了一轮快速上涨，均价突破万元大关，区域差异明显。这既是宏观经济发展和政策环境的反映，也与土地供求关系和市场预期有关。了解2006年的深圳房价，有助于我们更好地理解中国房地产市场的历史和发展趋势。

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