二手房协议房买卖合同范本（二手房协议房买卖合同范本详细）

## 二手房协议房买卖合同范本

简介

二手房协议房指的是房屋产权属于单位或集体，个人只有使用权，没有所有权的房屋。买卖双方签订协议房买卖合同需要格外谨慎，因为这类房屋交易存在一定风险。本文将提供一份二手房协议房买卖合同范本，并对合同中的重要条款进行详细说明，帮助买卖双方规避风险。

一、 合同双方信息

1.

甲方（出卖方）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

住址/注册地址：

联系方式： 2.

乙方（买受方）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

住址/注册地址：

联系方式：

二、 房屋基本情况

1.

房屋坐落

: 2.

房屋面积

: 建筑面积____平方米，其中套内面积____平方米。 3.

房屋性质

: 协议房 4.

房屋用途

: 住宅/商业/其他 5.

房屋现状

: 6.

房屋来源

: 7.

产权单位

:

三、 交易价格及支付方式

1.

房屋总价

: 人民币（大写）_____元整（￥____元）。 2.

付款方式

:

一次性付款

分期付款（需明确各期付款时间、金额及违约责任）

贷款方式（需明确贷款银行、贷款金额、贷款期限及违约责任） 3.

相关税费

: 由____方承担。

四、 房屋交付

1.

交付时间

: 2.

交付方式

: 3.

交付状态

: 4.

逾期责任

:

五、 违约责任

1.

甲方违约

:

逾期交付房屋的责任

提供虚假房屋信息的责任

一房二卖的责任 2.

乙方违约

:

逾期支付房款的责任

拒不接收房屋的责任

六、 其他约定

1.

户口迁移

: 2.

物业交割

: 3.

争议解决

: 4.

合同生效

: 5.

合同份数

:

七、 附则

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 2. 本合同经双方签字盖章后生效。 3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

重要条款说明

房屋性质

: 务必明确房屋性质为协议房，并注明产权单位。

房屋来源

: 详细说明房屋的取得方式，例如单位分配、房改房等。

付款方式

: 建议选择资金监管方式，确保资金安全。

违约责任

: 明确双方的违约责任，避免产生纠纷。

特别提示

协议房买卖存在一定风险，建议交易前咨询专业律师。

签订合同前，应仔细核实房屋信息及产权状况。

交易过程中，应保留所有相关文件及凭证。

免责声明

本文仅供参考，不构成任何法律建议。具体交易过程中，请咨询专业人士，以实际情况为准。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/92530.html