福州琅岐房价（福州琅岐房价多少一平）

福州琅岐房价

简介

福州琅岐是福州市马尾区下辖的一个岛屿，因其优越的地理位置和宜人的居住环境，近年来房价持续走高。

房价走势

近几年琅岐房价稳中有升。

2022年，琅岐房价均价约为25000元/㎡。

2023年上半年，琅岐房价均价约为28000元/㎡，同比上涨约12%。

影响因素

影响琅岐房价的主要因素包括：

地理位置：

琅岐位于福州湾口，距离市中心仅10余公里，交通便利。

自然环境：

琅岐拥有丰富的自然资源，空气清新，环境优美。

产业发展：

近年来，琅岐积极发展临港产业，吸引了大量企业入驻，带动了当地经济发展。

配套设施：

琅岐配套设施齐全，拥有多家医院、学校、超市等生活设施。

旅游资源：

琅岐拥有丰富的旅游资源，如琅岐滩涂、琅岐古堡等，吸引了大量游客。

区域差异

琅岐房价因区域而异，其中：

海景房：

位于琅岐海湾一线的房源，价格较高，均价在35000元/㎡以上。

次新房：

近年来新建的房源，价格相对适中，均价在28000元/㎡左右。

老旧房：

建成时间较久的房源，价格较低，均价在20000元/㎡左右。

投资前景

总体来看，琅岐房价仍有较大的上涨空间。

产业支撑：

琅岐临港产业的发展将持续带动当地经济和人口增长。

地理优势：

琅岐距离福州市中心较近，交通便利，吸引了大量购房者。

配套设施：

琅岐配套设施不断完善，居住舒适度提升。

旅游资源：

琅岐丰富的旅游资源将吸引更多游客，带动当地经济发展。

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