城市规划条例1984（城市规划条例1984以前的自建房）

简介

城市规划条例1984（Act 172）是马来西亚的一项法律，旨在管理和控制土地利用、发展和规划事宜。该条例于1985年4月1日生效，取代了1976年的城市和乡村规划法。

多级标题

目的

控制和指导土地利用和发展

促进土地利用的合理分布和协调发展

保护和改善环境

确保社会福利

重点领域

土地利用规划

划定不同用途的土地区域，例如住宅、商业、工业和休闲

指定特定的用途，例如交通、教育和医疗保健设施

发展控制

设定建筑物高度、密度和覆盖率限制

规定建筑材料和设计标准

管制土地分割和合并

环境保护

保护自然资源，如森林和水体

减少污染和环境退化

促进可持续发展

实施

地方规划机构

由地方政府设立，负责制定和实施地方规划

准备地方规划、分区细则和发展计划

州规划委员会

由州政府设立，负责协调和审查地方规划

指导地方规划机构并解决地方规划之间的冲突

全国城市规划理事会

由联邦政府设立，为全国规划政策和标准提供指导

审核和批准地方规划和分区细则

执行

地方政府有权执行城市规划条例

违规者可能面临罚款或监禁

影响

城市规划条例1984对马来西亚的城市发展产生了重大影响。它促进了更有序和可持续的发展，并有助于保护自然资源和环境。该条例还为地方政府提供了规划和控制其辖区发展的框架。

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