太原二手房税费新政（太原二手房交易税费新政策）

太原二手房税费新政

简介

2023年3月1日，太原市出台《太原市二手住房交易税费优惠政策的通知》，对太原市二手住房交易税费政策进行调整，以促进二手房市场健康发展。

一、契税优惠

首次交易的二手房：

契税税率调整为1%，比原先的2%下调1个百分点。

非首次交易的二手房：

契税税率仍维持3%。

二、营业税优惠

已取得《不动产权证书》满2年的二手房：

免征营业税。

已取得《不动产权证书》不满2年的二手房：

营业税税率调整为5%，比原先的5.6%有所下调。

三、个人所得税优惠

已取得《不动产权证书》满5年的二手房：

免征个人所得税。

已取得《不动产权证书》不满5年的二手房：

个人所得税税率调整为1%，比原先的2%下调1个百分点。

四、注意事项

本政策适用于2023年3月1日（含）以后网签备案的二手住房交易。

契税、营业税和个人所得税优惠政策，符合其中一项条件即可享受。

符合免征营业税条件的二手房，需提供已满2年《不动产权证书》的原件或复印件。

符合免征个人所得税条件的二手房，需提供已满5年《不动产权证书》的原件或复印件，以及纳税人身份证明。

结语

太原二手房税费新政旨在减轻购房者的税费负担，促进二手房市场良性循环。购房者在交易二手房时，可根据自己的实际情况选择合适的优惠政策，降低交易成本，实现住有所居。

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