杭州都市枫林二手房价格（杭州都市枫林二手房价格走势）

杭州都市枫林二手房价格

简介

杭州都市枫林位于杭州市西湖区，是一个成熟的小区，二手房市场活跃。本文将介绍该小区二手房的价格走势、影响因素以及最新成交数据。

二手房价格走势

都市枫林二手房价格总体呈上涨趋势。

2020年：

均价约为每平方米35,000元。

2021年：

均价上涨至每平方米40,000元。

2022年：

均价进一步上涨至每平方米45,000元。

影响因素

影响都市枫林二手房价格的因素包括：

地段：

靠近西湖和西溪湿地，地理位置优越。

配套设施：

小区内设有幼儿园、游泳池、健身房等设施，配套齐全。

学区：

属于杭州市西湖区重点学区，教育资源丰富。

楼龄：

小区建成年代较早，楼龄较长，这可能会影响房价。

市场供需：

小区二手房供应量较少，而需求量较大，加剧了价格上涨。

最新成交数据

截至2023年3月，都市枫林二手房最新成交数据如下：

成交均价：

每平方米约46,000元。

最高成交价：

每平方米约50,000元。

最低成交价：

每平方米约42,000元。

结论

杭州都市枫林二手房价格稳中有升，受地段、配套设施、学区等因素影响。随着经济发展和城市建设，预计未来该小区二手房价格将继续保持上涨趋势。

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