农村房屋买卖合同模板（农村房屋买卖合同模板简版）

简介：

农村房屋合同是买卖双方在农村房屋买卖交易中达成的一种合法协议。为保障买卖双方的合法权益，制定一个详细、清晰、具备法律效力的农村房屋买卖合同非常必要。下面提供一份农村房屋买卖合同模板，包括多级标题和详细说明，方便大家参考和使用。

一、基本条款

1、房屋买卖方

2、房屋坐落

3、房屋用途

4、价款及付款方式

5、交付房屋时间

6、房屋权属

7、房屋规划状况

8、税费及产权转移手续

二、买方权利和义务

1、购买房屋后的权利

2、购买房屋后的义务

三、卖方权利和义务

1、出售房屋后的权利

2、出售房屋后的义务

四、房屋质量保证及维修责任

1、房屋质量保证

2、维修责任

五、合同效力与争议解决

1、合同的效力

2、争议解决

详细说明：

一、基本条款

1、房屋买卖方：买卖双方应当在合同中明确标示出买卖方的姓名、身份证号码或企业代码等信息。

2、房屋坐落：应当在合同中明确标示出房屋的详细位置、区、路、门牌号以及该房屋有无抵押或者其他权利负担等情况。

3、房屋用途：应当在合同中明确标示出房屋的用途，如住宅、商铺、工地等。

4、价款及付款方式：应当在合同中明确标示出房屋的买卖价格以及付款方式，如一次性、分期等。

5、交付房屋时间：应当在合同中明确标示出交付房屋的时间，以及违约责任等情况。

6、房屋权属：应当在合同中明确标示出房屋的产权所有人、权利状况等情况。

7、房屋规划状况：应当在合同中明确标示出房屋的规划状况，包括卫生、供暖、排水等情况。

8、税费及产权转移手续：应当在合同中明确标示出双方承担的税费以及产权转移手续等情况。

二、买方权利和义务

1、购买房屋后的权利：应当在合同中明确标示出买方购买房屋后拥有的权利，如使用权、收益权等。

2、购买房屋后的义务：应当在合同中明确标示出买方购买房屋后需要履行的义务，如维修保养等。

三、卖方权利和义务

1、出售房屋后的权利：应当在合同中明确标示出卖方出售房屋后拥有的权利，如侵权补偿等。

2、出售房屋后的义务：应当在合同中明确标示出卖方出售房屋后需要履行的义务，如产权转移等。

四、房屋质量保证及维修责任

1、房屋质量保证：应当在合同中明确标示出房屋质量保证时限，以及在保证期内房屋发生质量问题的处理方式等情况。

2、维修责任：应当在合同中明确标示出房屋维修责任的承担方，以及维修的时间、内容等情况。

五、合同效力与争议解决

1、合同的效力：应当在合同中明确标示出合同的法律效力等情况。

2、争议解决：应当在合同中明确标示出双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如仲裁、诉讼、调解等。

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