深圳法拍房官网（深圳这套法拍房,拍出单价276万元）

深圳法拍房官网

简介

深圳法拍房官网是深圳市中级人民法院管理和发布法拍房信息的官方网站，提供法拍房查询、竞买、成交等全流程服务。

一、法拍房查询

登录深圳法拍房官网（网址：https://sf.taobao.com/），进入

首页

。

法拍房搜索：

输入关键词或选择条件（如区域、类型、面积等）进行搜索。

高级搜索：

可根据房屋详情（如楼层、格局、起拍价等）进行更精细的搜索。

二、竞买报名

找到心仪的法拍房后，点击

竞买须知

仔细阅读拍卖条款和竞买流程。

缴纳保证金：

竞买前需在规定时间内缴纳竞买保证金，金额一般为起拍价的10%或20%。

报名竞买：

登录支付宝账号，在拍卖页面点击

我要竞拍

报名竞买，并确认竞买协议。

三、竞买过程

竞买于拍卖开始时间准时开始，采用

网络竞价

方式，出价最高者为竞得人。

出价方式：

输入出价金额和验证码，点击

提交出价

。

竞价加价幅度：

系统会提示最低加价幅度（一般为起拍价的1%或5%）。

竞价时间：

拍卖一般设有竞价时间，如超过无人出价则拍卖结束。

四、成交确认

竞得后：

竞得人需在规定时间内缴纳尾款（成交价减去保证金）。

过户办理：

竞得人需携带相关资料到法院办理过户手续，获得房产证。

五、注意事项

法拍房存在瑕疵和债务风险，竞买前需仔细了解拍卖公告和竞买须知。

竞买需提前缴纳保证金，未竞得者会在拍卖结束后退还保证金。

法拍房成交后，竞得人需自行承担过户费用（如契税、印花税）。

竞得后如发现房屋存在未披露的瑕疵或债务，竞得人有权向法院申请撤销拍卖。

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