120万的房子首付多少（120万的房子首付多少公积金贷款月供多少）

120万买房首付计算

前言

购买房产是一笔重大的财务支出，首付是购房过程中需要考虑的重要因素之一。本文将介绍 120 万元房产的首付计算方法，帮助您了解购房所需的首付金额。

首付计算

首付的计算公式为：

首付 = 房价 x 首付比例

首付比例

是由银行或贷款机构根据购房者的信用资质、收入状况等因素而确定的。不同的贷款产品对首付比例要求不同。以下是一些常见的首付比例：

商业贷款：

通常为 20% - 35%

政府支持贷款：

如 FHA 贷款，首付比例可能低至 3.5% - 10%

计算示例

假设您购买的 120 万元房产需要 20% 的首付，则计算方法如下：首付 = 120 万元 x 0.20 =

24 万元

这意味着您需要支付 24 万元的首付才能购买该房产。

注意事项

除了首付外，购房时还需要支付其他费用，如过户费、产权保险费、抵押贷款保险费等。这些费用通常约占首付的 2% - 5%。如果您无法支付足够的首付，您可能需要申请政府支持贷款，如 FHA 贷款或 VA 贷款。这些贷款通常允许较低的首付比例，但可能需要支付更高的利率或抵押贷款保险费。

结论

购买 120 万元的房产，需要支付 20% 的首付，即 24 万元。除此之外，还需要支付其他购房费用。购房者应根据自己的财务状况和贷款资格，选择合适的首付比例。

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