深圳小区物业管理费收费标准（深圳物业管理费收取标准）

深圳小区物业管理费收费标准

简介

物业管理费是业主向物业公司支付的费用，用于支付物业管理服务成本，包括公共区域维护、设施管理、清洁、保安等。深圳市对小区物业管理费收费标准有明确规定，以下详细说明。

一、收费标准

根据《深圳市物业管理条例》及相关规定，深圳市小区物业管理费收费标准如下：

1. 住宅小区

（1）基本服务费：0.8-1.8元/平方米·月（2）增值服务费：由业主大会或业主委员会根据需要确定

2. 非住宅小区

根据不同业态和服务内容，具体收费标准由业主大会或业主委员会商定。

二、收费方式

物业管理费通常按月收取，业主可选择以下方式缴纳：

银行转账

微信/支付宝缴费

物业公司现场缴纳

三、减免规定

符合以下条件之一的业主，可申请物业管理费减免：

房屋产权人因军队长期服役，房屋出租的；

房屋产权人因公派驻外，房屋出租的；

房屋产权人退休，家庭人均月收入低于当地最低工资标准的；

房屋产权人因疾病或意外事故，家庭人均月收入低于当地最低工资标准的；

房屋产权人因不可抗力因素，无法居住且房屋出租的。

四、监督机制

深圳市住房和建设局负责监督物业管理费收费标准的执行情况。业主对物业管理费收费有异议的，可向以下部门投诉：

所在区（街道）住房和建设局

市住房和建设局物业管理科

消费者权益保护委员会

五、注意事项

物业公司不得擅自提高收费标准。

业主应及时缴纳物业管理费，避免产生滞纳金。

业主有权查阅物业管理费收支明细。

物业公司应加强对物业管理费的管理，提高服务质量。

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