购房交契税需要什么资料（购房交契税需要什么材料）

购房交契税所需资料

购房交契税是购房过程中需要缴纳的一项税费，由房屋的受让方缴纳。为了顺利办理交契税缴纳手续，需要准备以下资料：

一、房屋产权证明

房屋买卖合同

房屋权证或不动产证明

二、购房人身份证明

居民身份证

港澳台居民居住证

外国人护照

三、购房人婚姻状况证明

结婚证（已婚）

离婚证（离婚）

未婚证明（未婚）

四、付款凭证

银行转账记录

支票复印件

五、其他资料

房屋面积证明

发票或收据

评估报告（对于需要贷款的购房人）

委托书（由他人代办的）

具体办理流程：

1.

确认应缴税额：

根据房屋交易价格和适用税率计算出应缴纳的交契税额。 2.

准备所需资料：

收集上述所有所需资料。 3.

前往税务机关：

带齐资料前往当地税务机关办理缴税手续。 4.

填写申报表：

填写《房屋买卖合同契税申报表》。 5.

缴纳税款：

根据税务机关出具的《契税纳税通知书》缴纳税款。

注意事项：

交契税应在办理房屋产权登记之前缴纳。

不同地区适用不同的交契税税率，请咨询当地税务机关。

如果资料不齐全或有误，税务机关可能会要求补充或更正。

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