中华人民共和国土地管理法实施条例2014（中华人民共和国土地管理法实施条例2014修订版）

中华人民共和国土地管理法实施条例（2014）

简介

《中华人民共和国土地管理法实施条例（2014）》（以下简称《条例》）是根据《中华人民共和国土地管理法》制定的一部行政法规，于2014年7月1日起施行。《条例》对土地管理的各个方面进行了详细规定，是土地管理领域的重要法律依据。

多级标题

一、土地利用规划

1. 编制原则

《条例》规定，土地利用规划应当遵循统筹规划、合理利用、节约集约、保护环境、改善人居环境的原则。

2. 编制程序

土地利用规划由县级以上人民政府编制。编制时应当听取公众意见，征求有关部门的意见，并报上级人民政府批准。

二、土地征收

1. 征收条件

《条例》规定，征收土地应当符合下列条件： （1）是为了国家建设或者公共利益的需要； （2）经过依法批准的土地利用总体规划或者土地利用年度计划； （3）征收的土地符合土地利用总体规划确定的用途。

2. 征收程序

征收土地应当依法办理征收手续。征收程序包括： （1）拟订征收土地方案； （2）报原土地权利人征求意见； （3）发布征收公告； （4）组织拆迁； （5）补偿安置。

三、土地出让

1. 出让方式

《条例》规定，土地出让采用招标、拍卖、挂牌等方式。

2. 出让程序

土地出让应当依法办理出让手续。出让程序包括： （1）拟订出让方案； （2）发布出让公告； （3）组织招标、拍卖、挂牌； （4）签订出让合同。

四、土地租赁

1. 租赁方式

《条例》规定，土地租赁采用协议出让、招标出让、拍卖出让等方式。

2. 租赁程序

土地租赁应当依法办理租赁手续。租赁程序包括： （1）拟订租赁方案； （2）发布租赁公告； （3）组织招标、拍卖、协议出让； （4）签订租赁合同。

五、土地使用权抵押

1. 抵押条件

《条例》规定，土地使用权可以抵押。土地使用权抵押，应当符合下列条件： （1）土地使用权人有权处分抵押的土地使用权； （2）抵押的土地使用权未设定其他权利负担； （3）抵押合同不违反法律法规的规定。

2. 抵押程序

土地使用权抵押应当依法办理抵押手续。抵押程序包括： （1）签订抵押合同； （2）到土地管理部门办理抵押登记； （3）发放抵押证。

六、土地纠纷处理

《条例》规定，土地纠纷可以通过行政复议、诉讼等方式解决。

七、罚则

《条例》对违反土地管理法律法规的行为规定了相应的罚则，包括罚款、没收土地使用权等。

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