大理小院子别墅出售（大理小院子价格）

19mjcom 阅读：152 2024-03-18 07:39:00 评论：0

本篇文章给大家谈谈大理小院子别墅出售，以及大理小院子价格对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、朋友想在大理洱海边买别墅，有哪些值得推荐的？
2、大理带院子的房子多少钱
3、大理定居买房哪里好
4、云南大理永平二手房带院子有出售的吗?

朋友想在大理洱海边买别墅，有哪些值得推荐的？

如果您想在大理买别墅，建议三点：

一、别墅的位置一定要在洱海西侧，不能在洱海东侧，虽然现在大力宣传洱海东侧的房产，也就是海东的房产，但那里是不好的。

二、由于大理对洱海实行保护，所以商品房别前游携墅没有在洱海边上的，那里只有当地居民自己盖的房子，时有出售，但那只是小产权房，不受法律保护的，买了之后风险大。

三、买房子就像找老婆，一定磨胡要自己到实地看看才能定下来，不能只听别人说。您可到大理看看这几个楼盘：山水间（位置离大理古城很近，小区管理规范）、感通别墅（自然环境好）、苍山小苑（慧伏联排别墅，房子小，总价低）、苍海一墅。

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大理带院子的房子多少钱

买房子不缺握悉是买白菜哦，您如果问大理白菜多少钱一斤，那告诉您可以八九不离十，大差不差，但房子就差远了。这么说吧皮纤，大理带院子的房子主要分两种：

其一是商品房，也就是正规房地产开发商开发的房产，一般在每平米15000元左右。独立别墅、院子大的会更贵一点，您自己算算就行了。例如独立别墅、面积400，那么均价在17000左右，全价在680万元；再如，联排别墅、面积100，那么均价在14000左右，全价在140万元。

其二是农民的院落房，也就是比小产权房更小产权的房子，不受国家法律保护伏乎的，主要靠自己到大理来看，一般在100万元以下，巧的40万或30万也能买到。但要注意，这种房子是不受法律保护的，也就是说您住着不放心。

大理定居买房哪里好

您想在大理买一个带院子的房子，说白了也就是别墅啦，我个人认为这几点您在买房时可供参考：

1、在大理定居最佳地点就仿谨是从下关到上关之间的洱海西岸，洱海东岸不适合居住。因为洱海东岸和西岸的地质完全不同，洱海东岸是喀斯特地貌，存不住水，您到当地一看就明白了，荒山秃岭，植被稀疏，大理机场所在地就叫“荒草坝”，不是没有来头的吧。而苍山植被茂密，溪水长流。东岸比西岸唯好的，就是观景比西岸好。从东岸看苍山洱海远比西岸来得壮观漂亮。但您想想，如果您是神仙，是住在蓬莱岛上好呢，还是远观蓬莱岛好呢，这备游基个不言而喻了吧。

2、从历史上看大理国是中国封建社会中存续时间最长的王朝，但其国故一直在洱海西岸，对东岸一直开发很少。现在大理的历史古迹绝大部分在洱海西岸，东岸只有双廊（渔村）、南诏风情岛（人工景点）、金梭岛（渔村）、天境阁（新建景点）等，唯一有历史来由的也就是小普陀了。

3、地理气候东岸不如西岸。大理处于西南季风带，每年绝大部分风都是由西岸吹向东岸的，您上网查查大理的风图就明白了，这样污染的空气东岸一定比西岸重；另外，早晨太阳要升到很高时，东岸才能见到太阳，而西岸观日出是很漂亮的。下午太阳照在洱海上，阳光强烈，水面反光直射东岸，而西岸就没有这个毛病。

4、现在在洱海西岸想买别墅，一手房每平方米大约是15000左右，包括独立别墅、双拼别墅、联排别墅等都是这个价。二手房的价格也和这个差不多，甚至高于这个价格，因为大理的房地产是从2005年开始火起来的。此前开发商对土地不太重视，因为当时地价便宜，所以别墅的院落比较大，有的近一亩左右。此后土地的供应逐年减少，房地产又火了，所以别墅的院落越来越小，这样就造成二手房院落比一手房大，价格当然也就贵了。如果您只看重房子，不讲究院落的话，就买一手房；如果您看重院落的话，就看看二手房吧。目前洱海西岸在售的别墅有苍海一粟、感通别墅、苍山小院、山水间、大理磨颂古城三合院等，您如果真心想买的话，最好到实地看看，不要光听别人说，因为买房子和找老婆一样，在很大程度上是凭您的感觉和缘分的。

祝您好运，能在大理定居。