成都限购区域买房条件（成都限购范围扩大）

成都限购区域买房条件

简介

成都作为一座热门的购房城市，为了调控房地产市场，实行了限购政策。本文将详细介绍成都限购区域的买房条件，帮助购房者了解相关规定。

一、限购区域

成都限购区域主要包括：

天府新区全域

高新区全域

成华区全域

青羊区全域

武侯区部分区域

双流区部分区域

金牛区部分区域

二、购房资格认定

在成都限购区域购买房屋，需要满足以下购房资格条件：

1. 户籍条件

成都市户籍

非成都市户籍，但持有有效成都暂住证满2年及以上

2. 社保条件

在成都连续缴纳社保满2年及以上

3. 无房家庭

购房家庭名下无任何住房（含本市和外市）

家庭成员名下无权属比例为50%及以上的住房

4. 多孩家庭政策

二孩（含二孩）及以上家庭，可新增购买一套住房

三、其他补充条件

除以上购房资格条件外，还需注意以下补充条件：

购房人名下有未还清的住房贷款或公积金贷款的，再购买住房时，首付比例不得低于70%

购房人名下已有住房，但在购买限购区域住房时，需提供已拥有的住房已抵押或出售的证明

购房人不得通过虚假离婚、假结婚等方式规避限购政策

四、如何申请购房资格

符合购房资格条件的购房者，可通过以下渠道申请购房资格：

线上申请：

登录成都住房保障和房屋管理局官网（https://www.cdhouse.com/），点击“网上办事大厅-购房资格审批-个人购房资格查询”即可申请。

线下申请：

携带相关材料（身份证、户口簿、暂住证、社保缴纳证明、无房证明等）到成都市房产管理局指定受理窗口提交申请。

五、限购政策更新

成都限购政策会根据市场情况进行动态调整。购房者在购房前，应及时关注相关政策更新，以便了解最新的购房条件和要求。

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