买卖房屋协议（买卖房屋协议违约了怎么办?）

买卖房屋协议

简介：

买卖房屋协议是指双方在买卖房屋交易中达成的协议，内容包括房屋交易的价格、交易时间、房屋的产权状况、交易方式等。买卖双方必须签署该协议，达成共识，才能完成买卖房屋的程序。

一、协议主体

卖方：

买方：

二、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权状况：

4.房屋价值评估：

三、交易价格及付款方式

1.总价：

2.首付金额：

3.贷款金额：

4.付款方式及时间：

四、交易时间及买卖保障

1.交易时间：

2.房屋现状交付：

3.违约责任：

4.其他约定：

五、签署与生效

1.本协议一式两份，分别由双方保存。

2.在协议生效前，双方必须同时签署并将协议交还对方一份，方为有效。

内容详细说明：

1.协议主体

卖方：指出售该房屋的产权人或受其委托的中介机构。

买方：指愿购买该房屋，并支付房屋交易款项的个人或合法单位。

2.房屋信息

1.房屋地址：详细的房屋地址，需与房屋证明文件一致。

2.房屋面积：以建筑面积为标准，详细标示每个房间的面积。

3.房屋产权状况：包括产权类型、产权来源及是否存在纠纷等。

4.房屋价值评估：可出具评估报告等价值评估证明。

3.交易价格及付款方式

1.总价：房屋的买卖总价格，并注明含有的地热、水电、税金等费用。

2.首付金额：买方支付的首次房屋交易款项，通常为房屋总交易金额的30%。

3.贷款金额：如果买方需要贷款购房，则需说明贷款机构、贷款金额及还款方式。

4.付款方式及时间：买方支付房屋交易款项的时间及方式，可为一次性付款或分期付款。

4.交易时间及买卖保障

1.交易时间：房屋交易的交付时间及过户时间。

2.房屋现状交付：在交付之前，卖方应保证房屋的现状符合原协议约定，如发现差异则需重新协商。

3.违约责任：如果交易双方存在违约行为，则相应的违约责任需在协议中明确规定。

4.其他约定：包括拍卖方式、交易方式等其他与房屋买卖相关的约定。

5.签署与生效

1.本协议一式两份，具有同等法律效力。

2.在协议签署及双方达成共识、交付房屋并拥有房屋产权之前，协议不会生效。

以上为买卖房屋协议的具体内容及要求，在签署协议前，买卖双方需认真阅读并确认协议的所有内容。协议中详细规定了双方应承担的权利及义务，是房屋交易过程中不可缺少的一部分。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/9161.html