厦门市不动产（厦门市不动产登记中心咨询电话号码）

厦门市不动产

简介

厦门市不动产是指位于厦门市行政区域内，依法登记的所有土地及其上的建筑物、构筑物和林木等不动产。厦门市不动产管理实行统一登记、统一编码、统一信息平台建设和信息共享。

一、不动产登记

1.登记机构

厦门市不动产登记机构为厦门市自然资源和规划局。

2.登记范围

厦门市不动产登记范围包括：

土地权属

房屋权属

林木权属

其他依法需要登记的不动产

3.登记方式

厦门市不动产登记采用电子化登记方式。当事人可以通过厦门市自然资源和规划局网站、不动产自助登记机、不动产登记中心等渠道办理不动产登记。

二、不动产查询

1.查询途径

当事人可以通过以下途径查询不动产信息：

厦门市自然资源和规划局网站

不动产自助查询机

不动产登记中心

2.查询内容

不动产信息查询内容包括：

房产权属信息

土地权属信息

林木权属信息

其他依法需要登记的不动产信息

三、不动产交易

1.交易流程

厦门市不动产交易流程一般包括：

签订买卖合同

申请不动产转移登记

缴纳相关税费

领取不动产权证书

2.注意事项

当事人在办理不动产交易时需要注意以下事项：

核实对方身份信息

审查合同内容

了解不动产相关权利限制

缴纳相关税费

四、不动产税收

1.税种

厦门市不动产税收包括：

房产税

土地使用税

城市维护建设税

印花税

2.税率

不同类型的不动产适用不同的税率，具体税率请咨询税务机关。

五、不动产相关政策

厦门市出台了多项不动产相关政策，包括：

厦门市限购政策

厦门市限售政策

厦门市公积金贷款政策

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