成都买房政策2023（成都买房政策2023解读）

成都买房政策2023

简介

成都作为新一线城市，一直以来备受购房者的关注。2023年，成都买房政策有哪些新变化？本文将详细介绍成都2023年的买房政策，包括限购、限贷、税费等方面。

一、限购政策

1.

非户籍居民限购

非户籍居民在成都限购1套住房。

已有1套住房的，不得再购买住房。2.

户籍居民限购

本市户籍居民限购2套住房。

已有2套住房的，不得再购买住房。

拥有1套住房的，购买第2套住房时，需提供自有住房的纳税证明。

二、限贷政策

1.

首套房贷

首套房贷款首付比例不低于30%。

贷款利率按照央行公布的最新基准利率执行。2.

二套房贷

二套房贷款首付比例不低于50%。

贷款利率在基准利率基础上上浮10%至30%。

三、税费政策

1.

契税

首套房契税税率为3%。

二套房契税税率为4%。

三套及以上住房契税税率为6%。2.

增值税

持有住房满2年且唯一住房免征增值税。

持有住房不满2年或非唯一住房征收增值税（差额×20%）。

四、社保及积分

1.

社保缴纳要求

购房前连续缴纳12个月以上成都社保。

非户籍居民需提供社保缴纳证明原件。2.

积分入户

购房可获得一定积分，满足积分条件可申请积分入户。

积分入户政策以官方公布为准。

温馨提示

本政策为简要概括，具体细则以官方最新发布为准。

购房前请仔细了解政策内容，做好充分准备。

建议咨询专业人士或相关政府部门以获取更准确的信息。

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