买房手续（买房手续全流程）

简介：

买房是人们一项重要而不容忽视的投资，但是买房手续有很多细节需要注意，下面将为大家详细介绍买房手续的具体流程和注意事项。

一、房屋买卖的基本流程

（1）选择房源——看房

（2）确认房源——签订购房合同

（3）办理贷款——签订贷款合同

（4）房屋权属过户——办理产权证

（5）缴纳税费——缴纳契税、个人所得税等

（6）办理交房手续——交付房屋

二、重点注意事项

（1）购房目的明确

在购房之前，应该先明确购房的目的，如自住、投资、准备通过租房等方式获得收益等，以此为依据来选择适合的房源。

（2）审查房屋产权

在选择房源之后，需要认真审查房屋的产权证和土地证是否合规、是否存在纠纷等问题，以此做到心中有数。

（3）合同条款慎重

在签订购房合同时，需要仔细审查合同中的各项条款，如房屋建筑面积、装修情况、价格、交付时间、赔偿责任等细节问题，避免将来引起争议。

（4）关注贷款利率

如果需要贷款购房的话，需要关注贷款利率、还款方式、贷款额度等问题，以及了解各大银行的房贷政策。

（5）缴纳税费

在房屋买卖交易的过程中需要缴纳一定的税费，这个也是购房的一大费用，需要提前了解，以规划好财务预算。

（6）勿被中介忽悠

在和中介合作时，要认真审查中介的资质和口碑，做好事前准备，千万不要中介口中的美好描述而迷失自己。

总之，买房手续很复杂，且涉及资金、合同、税费等诸多方面，所以在买房之前一定要做好充分的准备。

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