浙江土地管理条例（浙江土地管理实施办法）

浙江省土地管理条例

简介

《浙江省土地管理条例》是浙江省人民代表大会于2013年8月30日通过，并于2014年1月1日起施行的一部地方性法规。该条例旨在加强土地管理，保护耕地和自然资源，促进经济社会可持续发展。

多级标题

一、土地所有权和使用权

土地所有权归国家，集体和个人

使用权可依法取得和转让

二、土地规划

编制土地利用总体规划和详细规划

合理配置土地资源，优化利用

三、耕地保护

划定基本农田保护区

严格控制耕地转用

四、建设用地管理

科学划定城镇建设用地界限

合理利用和节约建设用地

五、土地利用监督和管理

建立土地利用监督体系

加强土地执法和违法查处

内容详细说明

一、土地所有权和使用权

根据条例，土地所有权归国家、集体和个人。国家所有土地包括海岸带土地、重要自然资源集中区域等。集体所有土地包括村庄、集体经济组织等集体所有者的土地。个人所有土地包括农村村民依法使用和占有的居住用地、个人承包经营的耕地等。土地使用权可以依法取得和转让。取得使用权的方式包括出让、划拨、租赁等。转让使用权的方式包括买卖、出租、抵押等。

二、土地规划

条例要求编制土地利用总体规划和详细规划。总体规划确定全省土地利用总体布局、开发强度和保护措施。详细规划具体确定城镇建设用地、农用地、林地等土地利用类型和开发强度。

三、耕地保护

为保护耕地，条例划定了基本农田保护区。在基本农田保护区内，禁止任何单位和个人占用、毁坏或者擅自改变耕地用途。严格控制耕地转用，转用耕地必须符合土地利用总体规划，并经省人民政府批准。

四、建设用地管理

条例科学划定城镇建设用地界限，合理利用和节约建设用地。城镇建设用地必须严格按照规划开发，严禁擅自占用和违规建设。条例还规定了建设用地出让、租赁和征收的程序和规则。

五、土地利用监督和管理

条例建立了土地利用监督体系。各级人民政府负责本辖区内的土地利用监督管理。自然资源和规划部门负责土地利用规划和监督执法。各级纪检监察机关负责查处土地利用违法违纪行为。条例加强了土地执法和违法查处。对违反土地管理规定的行为，按照法律法规规定追究责任。

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