北京买房资格最新政策（北京市购房资格最新标准）

## 北京买房资格最新政策### 简介北京作为中国首都，拥有着极高的经济、文化、教育水平，因此也吸引了大批人前去购房。为了抑制北京的房价过快上涨，政府出台了一系列楼市调控政策，其中最主要的就是对购房资格的限制。### 购房资格条件

一、普通购房资格

北京户口或连续5年以上社保缴纳证明。

具有北京市工作证明或纳税证明。

申请家庭成员名下在京无住房。

二、共有产权住房资格

北京户口或连续3年以上社保缴纳证明。

具有北京市工作证明或纳税证明。

申请家庭名下在京无住房或只有1套住房。

家庭月收入低于北京市住房和城乡建设委员会（以下简称“住建委”）规定的标准。

三、人才购房资格

获得北京市高级专业技术职称或博士学位。

引进的高层次人才或紧缺急需人才。

符合住建委规定的其他情形。### 政策解读

1. 落户政策收紧

为控制人口流入，北京近年来收紧了落户政策。非京籍人士想要通过落户获得购房资格变得更加困难。

2. 社保缴纳年限延长

普通购房资格要求连续5年以上社保缴纳证明，而共有产权住房要求连续3年以上。这提高了非京籍人士购房的门槛。

3. 对名下住房数量的限制

政策规定，申请家庭名下在京无住房或只有1套住房才能购买共有产权住房。这限制了投资性购房行为。

4. 人才引进政策松绑

为了吸引人才，北京在人才购房资格上有所松绑。符合条件的高层次人才或紧缺急需人才可以享受购房优惠政策。### 影响与建议购房资格限制政策的出台对北京楼市产生了较大影响，抑制了房价过快上涨的势头。但也需要注意，政策调整可能会对购房者的购房计划和选择产生影响。因此，建议有意在北京购房的人及时了解最新的政策动态，并根据自己的情况合理规划购房行为。

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