成都二手房首付（成都二手房首付最低付多少）

成都二手房首付

简介

成都二手房市场火热，购房者在购买二手房时需要支付一定比例的首付。本文将详细介绍成都二手房的首付政策、计算方法和注意事项。

首付政策

成都有住房公积金的购房者，首付比例最低可至20%。

无住房公积金的购房者，首付比例最低可至30%。

贷款购买首套二手房，首付比例不得低于30%。

贷款购买二套二手房，首付比例不得低于40%。

计算方法

二手房首付的计算公式为：

首付金额 = 房屋总价 × 首付比例

例如：房屋总价为100万元，首付比例为30%，则首付金额为：100万元 × 30% = 30万元

注意事项

购房者在支付首付时，需要将首付款存入指定的监管账户。

对于无法一次性付清首付的购房者，可以申请贷款支付首付，但需要额外支付利息。

购房者在贷款时，贷款额度不能超过房屋总价的70%。

购买二手房时，购房者需要缴纳契税、个税、登记费等费用，这些费用不包含在首付内。

其他须知

成都市对二手房交易实行限购政策，具体以官方公布的政策为准。

购房者在购买二手房前，应仔细核查房屋产权、户口等相关信息，避免纠纷。

购房者可以咨询专业的中介机构或律师，了解二手房交易的流程和注意事项，保障自身的合法权益。

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