南宁二手房房价（南宁二手房房价走势最新消息2021）

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本文目录一览：

• 1、现在南宁的二手房值得购买吗？哪个区的升值空间比较大？
• 2、南宁二手房怎么这么难卖
• 3、二手房75万的房子能买吗
• 4、南宁市历年房价与人均收入

现在南宁的二手房值得购买吗？哪个区的升值空间比较大？

如今南宁市的发展速度是非常快的，地铁的搭建，政策的扶持，都在加速着城市的发展，如果想要在南宁购买二手房进行投资，个人觉得五象新区或者江南区的升值空间比较大。

首先，五象新区作为南宁目前重点开发发展的片区，其发展空间是非常大的，日后南宁大型的CBD商圈、市政府的中心都将转移到五象新区，所以五象新巧樱宴区的升值是必定的。

其次，江南区在9月23日刚刚举行了以“邕江起源，活力孝银江南”为主题的招商推介会，现场成功签约5个项目，涉及电子信息、智能制造、现代旅游等领域，投资总额达19.97亿元。而且随着颂衫南宁火车南站落户江南区，云桂高铁将贯通东西，并且还有吴圩国际机场“空中走廊”联通世界，构筑了有铁路、航空、水运、公路等组成的立体交通网络组，使得江南区的箭筒区位优势日趋明显。

虽然江南区是老城区，但是正因为如此，目前江南区的二手房房价算是整个南宁市最低价，一旦上面的项目顺利完成落户，那整个江南区将完成一次质的变化。

南宁二手房怎么这么难卖

南宁二手房这么难卖原因如下：

1、房价过高。南宁地区的房价近年袭正岩来一直在上涨，导致很多二手房的价格也非常高，让购买力不足的人望而却步。

2、交通不便利和位置不佳。二拍御手房的位置和周边交通状况也是影响售价和成交率的重要因素，如果位置不佳或者交通不便利，会让潜在的买家望而却步。

3、市场竞争激烈。南宁是清坦一个经济发达、人口密集的城市，各种房地产项目纷纷涌现，导致市场上存在大量的新房源供应，使得二手房的需求相对减少。

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二手房75万的房子能买吗

如果你是买入使用，你占便宜了，因为过户税费的计算，是按照品估价计算和收取的，你这样可以省去三分之一过户税费，。 但是，以后你再次卖掉，就亏了。原因;你住房是有折旧的，给你买入时评估50万，如果房价不长前提下，以后你这房子出售时候，品估价一定小于50万。你想卖75万保本，很难!!但是依照目前行情来看，房子只会涨价，不会跌，所以~~没事，放吧。现在在南宁市买75万的二手房贵吗

不贵。南宁，简称“邕”，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区辖地级市、首府，截止至2022年11月23日，伏碧南扮厅启宁市的二手房价格在80万至95万之间，所以75万的二手厅如房是不贵的，南宁下辖7个区、4个县、代管1个县级市，总面积2.21万平方千米。

南宁市历年房价与人均收入

房陪行价越来越恐怖了,市中心的都快到一万一平了.很多江景房,要是放到前几年也就是5000,现在捂到一万了! 没那么恐怖的有半岛康城,3600一平;南宁奥园4200;新兴大厦3600;厢竹大道的橘子郡楼盘4600;沙井大道的融晟公园大地,也是这个价位(这个对面要建公园,可以考虑).仙葫区比市区低很多,都可以考虑.快速环道码樱上的也都可以考虑.不过仙葫区的基础设施不齐全,超市啊菜市啊什么都少,就得个风景好空气好. 南宁就业不知道怎么说.南宁又不像柳州有什么著名企业,旅游业也不掂.感觉就是服务业特别是餐饮比较好,不然就是当老师.当然要是会计之类,走到哪迟乱丛里都好就业的. 人均收入6031元

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