杭州公积金买房政策（杭州公积金买房政策规定）

杭州公积金买房政策

简介

杭州公积金买房政策旨在支持杭州户籍居民和符合条件的外来务工人员通过公积金贷款购房，促进住房消费和房产市场稳定。

一、公积金贷款条件

申请对象：

杭州户籍居民或缴存杭州公积金满2年的外来务工人员

缴存时间：

连续缴存公积金满6个月

贷款额度：

最高可贷50万元（首次购房）或100万元（二套及以上）

贷款年限：

最长30年

二、公积金贷款利率

首套房：

2.75%（五年期LPR以下）

二套及以上：

3.25%（五年期LPR以下）

三、首付比例

首次购房：

最低20%（公积金可足额支付）

二套及以上：

最低50%

四、住房要求

符合杭州住房限购政策

新建住房或二手房均可

房屋面积不得超过144平方米

五、贷款申请流程

1. 准备贷款材料（身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等） 2. 到杭州住房公积金管理中心提出贷款申请 3. 审核通过后签订借款合同 4. 办理抵押登记和保险手续 5. 发放贷款

六、其他政策

公积金提取：

购买公积金贷款住房可一次性提取公积金余额

组合贷款：

首套房公积金贷款额度不足时，可与商业贷款结合使用

贴息政策：

符合条件的职工可在一定期限内享受公积金贷款贴息优惠

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