郑州二手房契税（郑州二手房契税优惠政策）

郑州二手房契税

简介

契税是购房者在购买二手房时需要缴纳的一种税费，由国家统一规定，各地执行标准一致。郑州二手房契税税率为房屋成交价格的3%。

税率标准

居住用房屋：3%

非居住用房屋（如商铺、写字楼等）：3%

计算公式

契税金额 = 二手房成交价格 × 契税税率

缴纳时限

购房者应在办理二手房过户手续后30日内缴纳契税。

缴纳方式

可通过以下方式缴纳契税：

网上银行缴纳

手机银行缴纳

银行柜台缴纳

免征条件

以下情形可以免征契税：

购买自住且面积为90平方米及以下的普通住房

购买自住且为家庭唯一住房的非普通住房

购买经济适用房、廉租房等政策性住房

继承或赠与的住房

注意事项

契税需要由买方缴纳。

二手房成交价格通常指房屋实际成交价格，包括房屋本身价值和装修等费用。

如果购房者符合免征条件，需提供相关证明材料。

逾期缴纳契税会产生滞纳金。

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