城市规划取费标准（城市规划取费标准2004）

城市规划取费标准

简介

城市规划是指导城市发展的宏观蓝图，其制定和实施需要投入大量的人力、物力和财力。为合理分配规划成本，保障规划质量，各国普遍制定了城市规划取费标准。

一、取费范围

城市规划取费范围主要包括：

规划编制费：

包括编制总体规划、分区规划、详细规划等各类规划文件的费用。

规划评估费：

对规划方案进行审查、评价和论证的费用。

规划修改变更费：

对已批准的规划文件进行修改变更的费用。

规划实施监管费：

对规划实施情况进行跟踪监管的费用。

二、取费主体

城市规划取费的主体一般为政府部门，具体负责收取规划费用的机构可能因国家或地区而异。常见的取费主体包括：

规划主管部门

城市建设主管部门

发改委或其他综合经济部门

三、取费标准

城市规划取费标准的制定需要综合考虑规划编制成本、经济发展水平和城市财政状况等因素。常见的取费标准类型包括：

比例法：

根据规划项目总投资额或土地开发面积确定收费比例。

定额法：

根据规划文件类型和规模确定固定收费标准。

人工成本法：

根据规划编制人员的工时、薪酬等计算收费标准。

综合法：

结合比例法、定额法和人工成本法等多种方法确定收费标准。

四、取费流程

城市规划取费流程一般包括以下步骤：1.

提出申请：

规划编制单位向取费主体提出规划编制或修改变更申请，并提交相关资料。 2.

预算审核：

取费主体审核规划编制预算，确定应缴纳的取费金额。 3.

缴纳费用：

规划编制单位按照审核金额缴纳规划费用。 4.

发放收据：

取费主体向规划编制单位发放收据，作为规划编制费用的凭证。

五、监督管理

为确保城市规划取费的公平和合理，需要建立健全的监督管理机制，包括：

信息公开：

公布规划取费标准、收费流程和收费使用情况。

投诉举报：

设立投诉举报渠道，受理对规划收费的异议和举报。

第三方审计：

定期委托第三方对规划取费情况进行审计。

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