房子转让协议（房屋转让协议书范本格式）

房屋转让协议

简介

房屋转让协议是一份法律文件，载明房屋从一名所有者（转让人）转移到另一名所有者（受让人）的条款和条件。该协议包含有关转让房产的所有重要细节，例如房产的描述、转让价格和交割日期。

一、当事人信息

转让人：

姓名、地址和联系方式

受让人：

姓名、地址和联系方式

二、房产描述

房产的具体地址

房产类型（如住宅、公寓等）

房产面积和布局

法定所有权证明（如契约或产权证号）

三、转让价格和付款方式

房产的转让价格

付款方式（如一次性付款、分期付款等）

付款计划（如有）

四、交割日期

房产所有权转移的日期

双方接收和交付钥匙的日期

五、产权保障

转让人对房产所有权的陈述和保证

转让人对房产没有留置权、抵押或其他负担的陈述

转让人提供已付清所有公共事业费用和财产税的证明

六、费用和开支

谁负责支付过户费、律师费和印花税等费用

费用分配的细节

七、占有和使用

受让人在交割日期后对房产的占有权

受让人对房产的任何限制或使用规定

八、违约条款

如果任何一方违反协议的条款，将产生的后果

补救措施，例如金钱赔偿或特定履行

九、保证和陈述

转让人对房产状况和历史的保证和陈述

受让人对购买房产的不可撤销接受

十、其他条款

协议的有效期

协议的管辖法律

协议的修改或终止条款

签名和见证

双方当事人必须在协议上签名，并由公证人或其他授权人士见证。

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