买二手房过户费谁出（买二手房过户费谁出,找中介可以吗,中介费多少）

买二手房过户费谁出

简介：

在买卖二手房时，除了房屋的售价外，还存在过户费用。而在具体的过户过程中，买卖双方往往会纠结于过户费用该由谁来承担。那么，在买二手房过户费上，到底该由谁来出呢？以下将详细说明这个问题。

一、买方通常需要承担的过户费用

1. 印花税

2. 契税

3. 过户公证费

4. 过户登记费

二、卖方通常需要承担的过户费用

1. 过户公证费

2. 过户登记费

三、如何划分过户费用

1. 卖方承担过户登记费，买方承担印花税、契税、过户公证费。

2. 也可以卖方、买方各自承担一部分过户费用，具体分摊比例可以双方商议确定。

四、注意事项：

1. 在签署合同前，务必明确双方对于过户费用的承担方式。

2. 确保过户费用的支付方式合法有效，避免引起纠纷。

3. 如果在过户费用分摊上无法达成一致，可以寻求专业人士或房屋中介的帮助。

总结：在买卖二手房过户费用的问题上，没有固定的规定要求是买方还是卖方来承担。根据双方的协商和合同约定，可以确定具体的过户费用承担方式。希望买卖双方在交易过程中能够诚信合作，避免因为过户费用的问题导致纠纷产生。

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